Giới thiệu về nhu cầu cải tạo nhà Tân Phú
Tân Phú, một quận đang phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu cải tạo nhà ở. Sự phát triển không ngừng của khu vực này kéo theo nhu cầu nâng cấp và cải tạo không gian sống nhằm đáp ứng tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi hơn. Những xu hướng thiết kế và cải tạo nhà mới nhất tại Tân Phú không chỉ mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà mà còn tạo ra những không gian sống thoải mái và đầy sáng tạo.
Xu hướng cải tạo nhà Tân Phú năm 2024
Thiết kế không gian mở, thông thoáng: Năm 2024, xu hướng thiết kế không gian mở tiếp tục được ưa chuộng tại Tân Phú. Việc loại bỏ những bức tường không cần thiết, tạo sự kết nối giữa các phòng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoải mái hơn.
Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường: Với xu hướng bảo vệ môi trường, việc sử dụng các vật liệu tái chế, gỗ tự nhiên và sơn không chứa chất độc hại đang trở thành lựa chọn phổ biến trong các dự án cải tạo nhà. Các vật liệu này không chỉ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn tạo nên không gian sống lành mạnh và bền vững.
Ứng dụng công nghệ thông minh vào nhà ở: Công nghệ thông minh đang dần trở thành một phần không thể thiếu trong các ngôi nhà hiện đại. Tại Tân Phú, nhiều gia đình lựa chọn tích hợp các thiết bị thông minh như hệ thống điều khiển ánh sáng, điều hòa nhiệt độ tự động và camera an ninh để nâng cao tiện nghi và an toàn.
Các hạng mục cải tạo nhà Tân Phú nổi bật
Nâng cấp hệ thống điện, nước và an toàn: Đảm bảo hệ thống điện, nước hoạt động hiệu quả và an toàn là một trong những hạng mục cải tạo quan trọng. Việc kiểm tra và nâng cấp các thiết bị này giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình.
Tăng diện tích sử dụng thông qua mở rộng không gian: Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, việc mở rộng không gian bằng cách xây thêm tầng, hoặc kết nối các phòng sẽ giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, tạo không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn.
Cải tạo nội thất theo phong cách hiện đại: Thay đổi nội thất theo phong cách hiện đại là một xu hướng nổi bật, với sự ưu tiên cho các đường nét đơn giản, màu sắc trung tính và chất liệu cao cấp. Điều này giúp tạo ra một không gian sống sang trọng, tinh tế và đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ của cư dân.
Báo giá tham khảo dịch vụ cải tạo nhà Tân Phú
Cải tạo phần thô: Mức giá tham khảo cho cải tạo phần thô tại Tân Phú dao động từ 3-5 triệu/m², tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng và mức độ phức tạp của công việc.
Cải tạo nội thất: Chi phí cho việc cải tạo nội thất dao động từ 5-8 triệu/m², bao gồm thiết kế, mua sắm và lắp đặt nội thất mới.
Cải tạo toàn diện: Đối với các dự án cải tạo toàn diện, chi phí có thể từ 7-10 triệu/m², bao gồm cả phần thô và nội thất, mang đến một không gian sống hoàn toàn mới mẻ và hiện đại.
| TT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐV |
ĐƠN GIÁ
|
|||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||||
| Giá Đập Phá Nhà Ở | ||||||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 550.000 | 550.000 | ||||
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 170.000 | 170.000 | ||||
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||||
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||||
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||||
| 9 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||||
| 10 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |||
| Giá Cải Tạo Sửa Chữa Nhà Ở | ||||||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 420.000 | 430.000 | 850.000 | |||
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |||
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |||
| 4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |||
| 5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |||
| 6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |||
| Giá Xây trát tô tường | ||||||||
| 1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 165.000 | 85.000 | 250.000 | |||
| 2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |||
| 3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 90.000 | 265.000 | |||
| 4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |||
| 5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 65.000 | 75.000 | 140.000 | |||
| 6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 65.000 | 90.000 | 155.000 | |||
Giá Ốp Lát Gạch |
||||||||
| 1 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 45.000 | 80.000 | |||
| 2 | Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |||
| 3 | Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 | |||
| 4 | ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 | |||
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |||
| Giá Lợp Mái Nhà | ||||||||
| 1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||||
| 2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||||
| Giá Cơi Nới Sàn Sắt , Nhà Khung Sắt Mái Tôn | ||||||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1.100.000
-:- 1.350.000 |
450.000
-:- 850.000 |
1.550.000
– 2.200.000 |
|||
| 2 | Xem thêm : Thi công sơn nước tại đà nẵng | |||||||
| 3 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||||
| Giá Nhân Công Thi Công Điện Nước | ||||||||
| 1 | Nhân công
thi công điện |
m2
Sàn |
85.000
-:- 165.000 |
85.000
-:- 165.000 |
||||
| 2 | Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.300.000
-:- 2.900.000 |
2.300.000
-:- 2.900.000 |
||||
| Giá sơn( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | ||||||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 8.000
-:- 12.000 |
8.000
-:- 12.000 |
||||
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 16.000
-:- 22.000 |
16.000
-:- 22.000 |
||||
| 3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||||
| 4 | ||||||||
| Giá Thi Công Trần – Vách Thạch Cao | ||||||||
| 1 | Trần thả
khung xương Hà Nội |
m2 | 145.000 – 155.000 | |||||
| 2 | Trần thả
khung xương Vĩnh Tường |
m2 | 160.000 – 170.000 | |||||
| 3 | Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm Thái Lan |
m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 4 | Trần chìm
khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan |
m2 | 18.000 – 190.000 | |||||
| 5 | Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm chống ẩm |
m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 6 | Trần chìm
khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm |
m2 | 195.000 – 215.000 | |||||
| 7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||||
| 8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||||
| 9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||||
| 10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 235.000 – 255.000 | |||||
| Giá Thi Công Nội Thất | ||||||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp | |||||
Top đơn vị thi công cải tạo nhà Tân Phú
Khi thực hiện cải tạo nhà, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và hiệu quả của dự án. Một đơn vị uy tín không chỉ cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng, mà còn có đội ngũ thợ lành nghề và giàu kinh nghiệm. Để đưa ra quyết định đúng đắn, bạn nên tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ hoặc tìm hiểu kỹ lưỡng về các đơn vị thi công.
1. Việt Architect Group (VAG) Việt Architect Group (VAG) là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công tại TP.HCM. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sáng tạo, VAG mang đến những giải pháp tối ưu, từ việc thiết kế nội thất cho đến cải tạo toàn diện ngôi nhà. Dịch vụ của VAG không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật của khách hàng.
- Website: kientrucsuvietnam.vn
- Hotline: 0989 149 805
2. Group 4N Group 4N là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà trọn gói, từ khâu thiết kế đến hoàn thiện. Group 4N cam kết mang lại những công trình chất lượng cao cấp, đúng tiến độ và phù hợp với yêu cầu của từng khách hàng. Đơn vị này nổi bật với sự tận tâm trong công việc và luôn chú trọng đến từng chi tiết nhỏ trong mỗi dự án.
- Website: group4n.com
- Hotline: 0962 604 887
3. Kiến Trúc Đỏ Kiến Trúc Đỏ được biết đến với sự sáng tạo và cam kết chất lượng trong từng dự án. Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, giúp biến những ý tưởng của khách hàng thành hiện thực. Với sự linh hoạt trong phong cách thiết kế và chất lượng thi công, Kiến Trúc Đỏ luôn là lựa chọn tin cậy cho nhiều khách hàng tại Tân Phú.
- Website: kientrucdo.com
- Hotline: 0905 133 511
4. Công Ty TNHH Kiến Trúc ZENA ZENA là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công kiến trúc nhà phố, biệt thự và văn phòng tại TP.HCM. Với phong cách làm việc chuyên nghiệp và chú trọng đến từng chi tiết, ZENA mang đến các giải pháp tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Website: zena.com.vn
- Hotline: 0982 819 997
5. Công Ty TNHH Nhà Đẹp DHB Nhà Đẹp DHB cung cấp dịch vụ thi công và tư vấn thiết kế nhà ở với chất lượng cao, từ khâu kiến trúc cho đến hoàn thiện. Đơn vị luôn đáp ứng mọi yêu cầu về thẩm mỹ và tiện nghi, đảm bảo mang lại không gian sống hiện đại và thoải mái cho gia đình bạn.
- Website: dhbdesign.vn
6. CT HOUSE – Đối Tác Tin Cậy Cho Dự Án Nhà Của Bạn CT HOUSE là một đơn vị thi công đáng tin cậy, chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà ở với chất lượng cao. Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm, CT HOUSE luôn đảm bảo các dự án được hoàn thành đúng tiến độ và đáp ứng mọi tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Địa chỉ: 520/82 Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM
7. Công ty thiết kế xây dựng Nhân Đạt Nhân Đạt là đơn vị thiết kế và thi công uy tín tại Tân Phú, chuyên cung cấp các dịch vụ cải tạo nhà với chất lượng cao. Công ty này nổi bật với sự tận tâm và cam kết mang lại những giải pháp thi công hiệu quả và bền vững.
- Địa chỉ: 57 Yên Đỗ, Tân Thành, Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
8. Công ty Cổ Phần Việt Quang Group Việt Quang Group là một trong những đơn vị thi công cải tạo nhà ở uy tín tại TP.HCM, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Công ty cam kết mang lại những công trình chất lượng và đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng.
- Địa chỉ: 71/78 Đường Số 6, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP.HCM
9. Công ty TNHH Đầu tư Xây Dựng Gia Cát Gia Cát là đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công kiến trúc tại TP.HCM, chuyên về cải tạo nhà ở. Với đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, Gia Cát cam kết mang đến những giải pháp tối ưu cho từng dự án.
- Địa chỉ: 231-233 Lê Thánh Tôn, phường Bến Thành, quận 1, TP. Hồ Chí Minh
10. Công ty xây dựng An Gia Lâm An Gia Lâm là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cải tạo nhà ở tại Tân Phú, với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công các dự án cải tạo nhà. Đơn vị này luôn chú trọng đến chất lượng và an toàn, mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
- Địa chỉ: 90 Phan Đình Phùng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Kết luận
Việc cập nhật các xu hướng cải tạo nhà không chỉ giúp bạn sở hữu một không gian sống hiện đại và tiện nghi, mà còn nâng cao giá trị tài sản. Để đảm bảo công trình đạt được chất lượng tốt nhất, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Hãy liên hệ với các đơn vị thi công hàng đầu tại Tân Phú để được tư vấn và hỗ trợ, giúp biến những ý tưởng của bạn thành hiện thực.
