Xây dựng, Tin tức, Vật liệu xây dựng

Top 10 phương pháp chống thấm sân thượng triệt để chi tiết báo giá 2023

Sika chong tham mang kho san mai san thuong 1 chống thấm sân thượng

Ngày nay, nhu cầu sử dụng các dịch vụ chống thấm cho sân thượng đang không ngừng tăng cao. Trong bối cảnh thông tin tràn ngập, việc lựa chọn một địa chỉ đáng tin cậy trở nên khá khó khăn đối với khách hàng. Với mục tiêu giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về lĩnh vực này, Group 4N đã tổng hợp một bộ sưu tập thông tin về dịch vụ chống thấm cho sân thượng, cung cấp cho bạn đọc những đơn vị thi công uy tín và chất lượng. Chúng tôi xin mời quý độc giả cùng theo dõi!
Trước khi bước vào việc sử dụng dịch vụ chống thấm cho sân thượng, điều quan trọng là hiểu rõ về khái niệm “sân thượng”, nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột, cách nhận biết dấu hiệu và hậu quả khi sân thượng bị ảnh hưởng bởi hiện tượng này. Tầm quan trọng của việc này nằm ở khả năng giúp chủ đầu tư lựa chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ đáng tin cậy.

Sân thượng là gì?

Khái niệm “sân thượng” là gì? Sân thượng là phần mở rộng ở bên ngoài trời, thường nằm trên mái hoặc sát mái của tầng cao nhất (tầng thượng) của tòa nhà. Với diện tích lớn hơn so với ban công, sân thượng thường phải chịu đựng mưa, gió, và ánh nắng mặt trời, do đó còn được gọi là “lộ thiên”.

Nhu cầu chống thấm sân thượng hiện nay

Nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng đang tăng mạnh Trong thời điểm hiện tại, nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm cho sân thượng đang có xu hướng gia tăng đáng kể. Điều này có nguyên nhân từ sự nhận thức về tầm quan trọng của việc bảo vệ và duy trì sân thượng tránh khỏi tình trạng thấm dột.

Chúng ta có thể hiểu rằng việc thực hiện dịch vụ chống thấm cho sân thượng bao gồm việc sử dụng các phương pháp chống thấm với sàn mái bằng các vật liệu đặc biệt, nhằm ngăn chặn tác động từ thời tiết như mưa, nắng, và hơi ẩm. Mục tiêu cuối cùng là bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng thấm dột không mong muốn.

Nguyên nhân gây thấm dột cho sân thượng

Thất thoát cân nhắc khi sử dụng nguồn nước: Sân thượng thường tiếp xúc với nhiều nguồn nước như mưa hoặc dòng nước từ ống dẫn. Ban đầu, nước ứ đọng có thể không gây ra vấn đề lớn, nhưng theo thời gian, sự tác động liên tục có thể làm cho bề mặt sàn bong tróc. Điều này tạo điều kiện cho nước thẩm thấu qua lớp bề mặt xi măng hoặc bê tông, gây hiện tượng thấm dột.

Thiếu thiết bị chống thấm hoặc vật liệu chất lượng kém: Một số trường hợp có thể do thiết bị chống thấm không được lắp đặt đúng cách hoặc vật liệu chống thấm sử dụng không đạt chuẩn từ khi xây dựng. Với thời gian, việc sử dụng dẫn đến xuất hiện nứt nẻ, làm cho nước mưa dễ dàng thẩm thấu vào sân thượng.

Thiết kế không đúng kỹ thuật: Nếu thiết kế không đảm bảo độ dốc chuẩn hoặc không có hệ thống máng thoát nước hợp lý, nước ứ đọng sẽ tạo điều kiện cho hiện tượng thấm dột trong sàn mái. Một số gia đình sử dụng sân thượng để trồng cây thủy canh nhưng không có hệ thống thoát nước, dẫn đến nước thẩm thấu qua bề mặt.

Tác động của thời tiết và khí hậu: Với khí hậu nóng ẩm và mưa nhiều ở Việt Nam, vật liệu xây dựng có thể bị biến dạng do tác động của nhiệt độ và độ ẩm kéo dài, dẫn đến tình trạng nứt vỡ. Việc không có biện pháp bảo vệ phù hợp có thể gây thấm dột.

Hỏng hóc đường ống thoát nước: Nếu hệ thống ống thoát nước bị hỏng, nước có thể chảy ra sàn một cách liên tục, tạo điều kiện cho tình trạng thấm dột tự nhiên.

Sự bỏ quên bảo dưỡng hoặc tu sửa: Sân thượng xây dựng từ lâu mà không được bảo dưỡng hoặc tu sửa có thể dẫn đến hiện tượng thấm dột do các kẽ nứt trong cấu trúc.

Dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp – với cam kết bảo hành

Như vậy, việc tìm hiểu về các nguyên nhân gây thấm dột cho sân thượng là điều cần thiết để có cái nhìn tổng quan về tình trạng này. Các dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp với cam kết bảo hành có thể giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách hiệu quả.

vat lieu chong tham san thuong 11 chống thấm sân thượng

vật liệu chống thấm sân thượng

Hậu quả của sân thượng bị thấm dột

Mặc dù việc sử dụng dịch vụ chống thấm cho sân thượng tạo ra một khoản chi phí đáng kể, nhiều chủ đầu tư vẫn ưu tiên đầu tư vào hạng mục này, vì nếu bỏ qua việc chống thấm có thể gây ra những hậu quả đáng lo ngại:

Ảnh hưởng đến sức khỏe: Sống trong ngôi nhà có sân thượng bị thấm dột có thể gây ra tâm lý bất an và lo lắng cho cả gia đình. Đặc biệt, tình trạng ẩm mốc do thấm dột có thể làm cho không gian sống trở nên không khí ẩm ướt và nồng nặc, gây ra các vấn đề về sức khỏe, đặc biệt là với các vấn đề về hệ hô hấp.

Ảnh hưởng đến mặt thẩm mỹ: Nước ứ đọng và thấm dột từ sân thượng có thể gây ra sự hỏng hóc trên bề mặt trần nhà, tạo ra các vết nứt chân chim, làm cho lớp sơn bong tróc và mất đi vẻ thẩm mỹ của ngôi nhà.

Ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày: Thấm dột nặng có thể làm cho nước chảy xuống sàn nhà, tạo ra môi trường trơn trượt và không an toàn. Điều này có thể đặc biệt nguy hiểm cho người già và trẻ em.

Ảnh hưởng đến cấu trúc công trình: Hiện tượng thấm dột có thể ảnh hưởng đến cấu trúc công trình, gây ra sự xuống cấp nhanh chóng và ảnh hưởng đến độ bền của ngôi nhà. Sự oxi hóa và rỉ sét của kết cấu sắt có thể bị gia tăng do tác động của nước.

Đe dọa tính mạng và an toàn: Nước thấm từ trần xuống tường nhà có thể ảnh hưởng đến hệ thống điện và gây ra các vấn đề như chập mạch, chảy nổ. Điều này có thể tạo ra tình trạng nguy hiểm đối với tính mạng và an toàn của cư dân trong ngôi nhà.

Sự cần thiết của dịch vụ chống thấm sân thượng:

Như vậy, để khắc phục những hậu quả đáng lo ngại này, dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp là một giải pháp không thể thiếu. Mặc dù tốn kém một khoản chi phí ban đầu, việc đầu tư vào việc chống thấm sẽ mang lại sự bình an, an toàn và thẩm mỹ cho không gian sống của bạn.

Sika chong tham mang kho san mai san thuong 1 chống thấm sân thượng

Dấu hiệu nhận biết khi sân thượng bị thấm dột

Tình trạng thấm dột trên sân thượng không chỉ gây ra nguy cơ lớn cho cấu trúc công trình mà còn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống hàng ngày. Vì vậy, việc phát hiện và ứng phó kịp thời thông qua việc sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng là cần thiết. Để có khả năng nhận biết sớm liệu sân thượng của bạn có đang bị thấm hay không, dưới đây là một số dấu hiệu bạn nên chú ý:

Bề mặt sân thượng xuất hiện các vết nứt chân chim hoặc vết nứt lớn.
Sàn sân thượng bắt đầu bị nghiêng lún, dẫn đến việc gạch bung lên hoặc bị vỡ.
Khi mưa, bề mặt bê tông trên sân thượng xuất hiện sự sủi bong bóng.
Mặt sàn sân thượng xuất hiện lớp rong rêu màu nâu đen.
Mặt trần phía dưới sân thượng bắt đầu có dấu hiệu nước thấm, chảy xuống.
Sân thượng có các vết ố vàng, mốc đen hoặc có mùi ẩm thấp khó chịu.
Những dấu hiệu trên không chỉ là tín hiệu cho thấy sân thượng đang bị thấm dột mà còn đề xuất mức độ nghiêm trọng của vấn đề. Khi bạn gặp phải bất kỳ một trong những tình trạng trên, việc thuê dịch vụ chống thấm sân thượng là biện pháp hữu ích để khắc phục tình hình một cách hiệu quả và đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Lợi ích của việc chống thấm sân thượng

Áp dụng dịch vụ chống thấm cho sân thượng, xây dựng hệ thống chống thấm đáng tin cậy, mang đến cho bạn những lợi ích vượt trội như sau:

Kéo dài tuổi thọ cho công trình: Sử dụng lớp chống thấm chuyên dụng giúp ngăn nước thấm xâm nhập vào lớp xi măng, bảo vệ kết cấu kiến trúc của sân thượng và ngôi nhà chung. Điều này giúp tăng tuổi thọ của công trình và bảo vệ đầu tư của bạn trong thời gian dài.
Tiết kiệm chi phí dài hạn: Bỏ qua việc chống thấm sân thượng từ đầu có thể dẫn đến chi phí lớn trong tương lai. Khi sự thấm dột đã xuất hiện, việc sửa chữa và phục hồi thường đòi hỏi một số tiền đáng kể. Do đó, việc áp dụng biện pháp chống thấm ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí lớn trong tương lai.
Nâng cao vẻ đẹp và thẩm mỹ công trình: Lớp chống thấm tạo ra một tấm áo bảo vệ cho ngôi nhà của bạn, ngăn chặn tình trạng thấm dột và ẩm mốc. Điều này giúp duy trì vẻ đẹp và thẩm mỹ của công trình theo thời gian.
Như vậy, để tránh tình trạng thấm dột và ẩm mốc gây hại cho sân thượng và cả ngôi nhà, việc sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng là một biện pháp hữu ích và đáng đầu tư. Đảm bảo rằng bạn bảo vệ và duy trì ngôi nhà của mình trong tình trạng tốt nhất.

Quy trình thực hiện dịch vụ chống thấm sân thượng

Do sự độc đáo và đặc trưng của từng loại vật liệu chống thấm, quy trình thi công cho sân thượng cũng có sự khác biệt tương ứng. Ví dụ, việc thi công với màng khò yêu cầu sử dụng nhiệt độ cao, bình ga và nhiều công cụ khác. Dưới đây là mô tả chi tiết về quy trình thi công cho mỗi loại vật liệu:

1. Quy trình chống thấm bằng vật liệu chống thấm dạng lỏng:

Dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp thường bao gồm 4 bước chính: chuẩn bị bề mặt, quét lớp sơn lót, trộn và thi công vật liệu chống thấm. Cụ thể quy trình như sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Đảm bảo bề mặt sạch, không có bụi, dầu mỡ, và các tạp chất khác. Mặt nền cần phải được làm phẳng, mịn để tạo điều kiện cho quá trình thi công.
Các vết nứt và khuyết điểm trên bề mặt cần được xử lý bằng các biện pháp cơ học như mài, phun cát để đảm bảo độ bám dính tốt.
Lớp nền xi măng cần được chuẩn bị bằng cách mài hoặc phun nước để đảm bảo tính phẳng và sạch.
Bước 2: Quét lớp sơn lót

Sử dụng sản phẩm sơn lót phù hợp để tạo lớp kết dính giữa bề mặt và lớp chống thấm.
Đợi cho lớp lót khô hoàn toàn trước khi tiến hành thi công lớp chống thấm.
Bước 3: Trộn vật liệu

Trộn vật liệu theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hỗn hợp đồng nhất và không có cục bẩn.
Để hỗn hợp nghỉ trong một khoảng thời gian ngắn trước khi thi công.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm

Sử dụng công cụ phù hợp để thi công lớp chống thấm lên bề mặt đã được chuẩn bị.
Lớp chống thấm nên được thi công một cách tỉ mỉ và chính xác để đảm bảo độ bám dính tốt và hiệu suất chống thấm.
2. Quy trình chống thấm bằng màng khò Bitum:

Thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò Bitum đòi hỏi sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm và cẩn thận. Quy trình gồm 6 bước chính:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt nền

Làm sạch bề mặt nền bằng cách loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác.
Xử lý các lỗ, nứt, và khuyết điểm trên bề mặt để đảm bảo tính phẳng và đồng đều.
Bước 2: Đo, cắt và trải màng khò

Đo và cắt các tấm màng khò theo kích thước cần thiết.
Trải màng lên bề mặt nền và đảm bảo tạo ra các mép nối chồng lấn để đảm bảo tính kín đáo.
Bước 3: Thi công lớp lót

Sử dụng sản phẩm lót phù hợp để tăng độ bám dính giữa màng khò và bề mặt nền.
Đợi cho lớp lót khô hoàn toàn trước khi tiến hành thi công màng khò.
Bước 4: Thi công màng khò nóng Bitum

Sử dụng đèn khò để khò nóng phần dưới màng khò Bitum, tạo điều kiện cho màng chảy mềm và bám dính tốt lên bề mặt nền.
Đảm bảo nhiệt độ khò đồng nhất để tránh làm hỏng lớp màng.
Bước 5: Chồng mép, hàn kín và gia cường lớp màng

Tại các điểm chồng mí, sử dụng đèn khò để làm kín phần tiếp giáp giữa các tấm màng.
Gia cường các vị trí yếu như góc, khe co giãn, cổ ống bằng cách thêm lớp màng để đảm bảo tính kín đáo và chất lượng.
Bước 6: Kiểm tra và nghiệm thu

Tiến hành kiểm tra bằng cách bơm nước vào hệ thống và để trong khoảng thời gian nhất định để kiểm tra tính chống thấm.
Thi công lớp bảo vệ để bảo vệ lớp chống thấm khỏi

Lưu ý quan trọng khi thi công dịch vụ chống thấm sân thượng

Để đảm bảo hiệu quả tốt nhất cho công việc chống thấm, trong quá trình thi công, cần tuân theo những lưu ý sau đây:

Kiểm tra độ ẩm bề mặt: Trước khi thực hiện chống thấm, hãy đảm bảo rằng bề mặt đã được làm khô và đạt độ ẩm phù hợp. Việc thi công trong điều kiện bề mặt khô ráo sẽ giúp tăng độ bám dính của lớp chống thấm.
Chọn thời điểm thi công phù hợp: Không nên thực hiện dịch vụ chống thấm sân thượng trong thời tiết mưa, hoặc khi dự báo có mưa hoặc độ ẩm cao trong thời gian bảo dưỡng. Điều này đảm bảo rằng lớp chống thấm có thời gian khô và cứng cáp.
Điều chỉnh độ dày lớp sơn chống thấm: Không nên thi công lớp sơn chống thấm quá dày so với mức độ quy định. Việc này giúp tránh tình trạng kéo dài thời gian cần để lớp sơn khô hoàn toàn.
Xử lý vị trí đặc biệt: Các vị trí cần chống thấm một cách nghiêm ngặt, như vùng có vết nứt lớn hoặc các điểm tiếp giáp cần phải được gia cố bằng sợi polyester không dệt Neotextile và phải được quét hoặc lăn ít nhất ba lớp sơn chống thấm. Điều này giúp đảm bảo xử lý vết nứt tốt và tăng khả năng chống thấm.
Đợi cho lớp màng khô hoàn toàn: Lớp màng chống thấm thường cần một khoảng thời gian để khô hoàn toàn sau khi thi công. Thông thường, sau khoảng 7 ngày, lớp màng mới sẽ hoàn toàn khô và đạt hiệu suất tốt nhất.
Vệ sinh sau thi công: Sau khi thi công, hãy vệ sinh sạch sẽ các dụng cụ sử dụng. Nếu vết bẩn vẫn còn ẩm, bạn có thể tẩy sạch bằng nước. Nếu vết bẩn đã khô, cần sử dụng biện pháp cơ học và chất tẩy sơn để loại bỏ.
Bằng việc tuân thủ những lưu ý trên, việc thi công dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ đảm bảo độ bám dính tốt và hiệu suất chống thấm lâu dài.

10 Phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến nhất 2023

Tuỳ theo quy mô và mức độ thấm dột của sân thượng, các bạn có thể tham khảo thêm các phương pháp dưới đây:

Chống thấm cho sân thượng bằng xi măng

Sử dụng xi măng để chống thấm cho sân thượng là một phương pháp hiệu quả để ngăn nước thấm qua bề mặt. Đây là một giải pháp thích hợp cho những sân thượng chưa bị thấm nặng. Đồng thời, nó cũng là phương án tiết kiệm chi phí cho gia chủ với nguyên liệu rẻ và cách thi công đơn giản.

Các bước thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị các nguyên liệu chống thấm như xi măng trắng hoặc đen. Cần chuẩn bị cẩn thận các dụng cụ như cây lăn sơn, chổi, và bàn để trộn.

Bước 2: Làm sạch bề mặt sàn sân thượng.

Bước 3: Pha xi măng với nước để tạo ra hỗn hợp đồng nhất và sánh mịn. Để dễ dàng trong quá trình trộn, bạn nên chia thành các phần nhỏ.

Bước 4: Sử dụng cây lăn sơn để quét lớp xi măng lên bề mặt. Để có hiệu quả tốt hơn, nên chia làm 2 lớp và để lớp đầu khô tự nhiên trong khoảng 10 phút trước khi tiến hành lớp tiếp theo.

Bước 5: Để đảm bảo quá trình khô nhanh chóng và đồng đều, sử dụng bao, lưới hoặc bạt để che chắn bề mặt trong thời gian chờ khô.

Chống thấm sân thượng với Sika Latex

Sika Latex và Sikaproof Membrane là hai lựa chọn xuất sắc cho việc chống thấm sàn bê tông trên sân thượng.

Chuẩn bị:

Vật liệu và dụng cụ: Thu thập các vật liệu cần thiết như phụ gia chống thấm, gạch lát. Sắp xếp dụng cụ như cây lăn, chổi quét, máy khoan, đục tay,…

Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt bê tông, loại bỏ vụn vữa, bụi bẩn và mảng rêu bám.

Thi công chống thấm sân thượng bằng Sika Latex:

Làm ẩm bề mặt bê tông, sau đó phun lớp lót Sikaproof Membrane lên bề mặt. Pha hỗn hợp với tỷ lệ 25:45% nước sạch.

Đợi 2 – 3 giờ để lớp lót Sikaproof Membrane khô trước khi quét lớp hóa chất dày, không cần pha trực tiếp lên lớp trước.

Đợi cho lớp đầu tiên khô hoàn toàn trước khi quét lớp thứ hai và lớp thứ ba.

Quét lớp Sika Latex lên bề mặt, chồng lên lớp Sikaproof Membrane.

Xoa nền hoàn thiện và phun phụ gia bảo vệ. Tiến hành kiểm tra bằng cách ngâm thử nước.

Để tăng độ bền của công trình, bạn có thể lát gạch chống thấm lên bề mặt sau khi hoàn thiện quy trình.

Chọn Sika để chống thấm sân thượng là một giải pháp đáng tin cậy. Với quy trình thi công chính xác và sự ưu việt của sản phẩm, bạn có thể yên tâm rằng sân thượng của bạn sẽ được bảo vệ khỏi tác động của thời tiết và thấm nước.

Chống thấm sân thượng với nhựa đường

Sân thượng thường được sử dụng để trồng rau sạch, và quá trình chăm sóc thường dẫn đến việc tưới tắm thường xuyên. Điều này dẫn đến việc sân thượng thường chứa nước liên tục. Vì vậy, việc xử lý vấn đề thấm dột trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Chống thấm cho sân thượng bằng nhựa đường là một biện pháp hiệu quả và khắt khe hơn, tương tự như việc chống thấm trần nhà.

Nhựa đường là một vật liệu chống thấm được đun nóng để chảy. Khi đông cứng, nhựa đường tạo thành một lớp màng dày, không cho phép nước thấm qua. Trong số nhiều phương pháp thi công, đây thực sự là một gợi ý đáng xem xét.

Thực hiện:

Chuẩn bị:

Vật liệu và dụng cụ: Thu thập vật liệu cần thiết như nhựa đường, phụ gia chống thấm, gạch lát. Sắp xếp các dụng cụ như cây lăn, chổi quét, máy khoan, đục tay,…
Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt sàn thượng, loại bỏ các vụn vật vữa, bụi bẩn và tảo rêu bám.

Thi công:

Quét lớp phụ gia chống thấm lên bề mặt sàn thượng.

Đun chảy nhựa đường và đều đặn quét lên bề mặt sàn thượng đã được phủ lớp phụ gia.

Ngâm nước khoảng 24 giờ để kiểm tra tính chống thấm.

Nếu cần, thực hiện lát gạch chống thấm lên bề mặt sân thượng.

Hoàn thành và bàn giao công trình.

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường là một phương pháp đáng cân nhắc, đặc biệt khi cần đảm bảo tính chống thấm mạnh mẽ cho không gian trồng cây hoặc hoạt động thường xuyên trên sân thượng.

Chống thấm sân thượng với màng chống thấm khò nóng

Màng chống thấm khò nóng là một phương pháp hiệu quả để đảm bảo sự không thấm nước cho sân thượng. Loại màng này được chế tạo từ sự kết hợp của bitum và hợp chất polymer APP (atactic polypropylene). Đặc tính đặc biệt của màng chống thấm khò nóng là khả năng chống tia UV và khả năng chống thấm xuất sắc. Tên gọi “khò nóng” liên quan đến phương pháp thi công của loại màng này.

Lớp bitum polymer bọc kín bề mặt thi công, với lớp gia cố từ lưới polyester sản xuất theo phương pháp Spunbond không đan bên trong, giúp tăng độ bám dính và khả năng đàn hồi.

Màng này có độ dày đa dạng, thường là 3-5mm, và khả năng chống thấm rất cao, ngăn ngừa nước xâm nhập qua lớp màng. Mặc dù màng có xu hướng nóng chảy dưới tác động của nhiệt khi khò nóng, nhưng sau khi thi công, nó có khả năng chịu nhiệt tốt.

Sự phổ biến của màng chống thấm khò nóng trong dịch vụ chống thấm sân thượng Sự phổ biến của màng chống thấm khò nóng trong dịch vụ chống thấm sân thượng Trong thời gian gần đây, màng chống thấm khò nóng đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều dự án xây dựng lớn, đặc biệt là trong dịch vụ chống thấm sân thượng. Điều này bởi màng chống thấm khò nóng mang lại những ưu điểm nổi bật như sau:

Tiết kiệm thời gian thi công: Màng khò thường được sản xuất dưới dạng cuộn. Sau khi lót nền và quét lớp khò, các thợ thi công có thể dán trực tiếp màng lên bề mặt sân thượng và phủ lớp bảo vệ mà không cần chờ đợi cho lớp khò khô. Điều này giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể.

Khả năng chống thấm vượt trội: Màng khò chống thấm tạo thành một lớp bảo vệ với khả năng chống thấm nước cực tốt trong mọi điều kiện và môi trường, kể cả trong môi trường có áp suất hơi nước cao.

Dẻo dai và đàn hồi tốt: Vật liệu chống thấm này có khả năng chịu tải rất tốt, ít bị biến dạng dưới tác động của lực ngoại và đồng thời có khả năng đàn hồi tốt khi phải đối mặt với thay đổi nhiệt độ.

Ứng dụng đa dạng: Màng khò chống thấm khó nóng Bitum có thể sử dụng cho nhiều hạng mục công trình khác nhau, bao gồm sân thượng, nhà vệ sinh, trần nhà, bể bơi, hố thang máy và ngay cả trong các điều kiện địa hình phức tạp.

Tuổi thọ cao: Một lần thi công màng khò chống thấm Bitum có thể đảm bảo sự không thấm nước trong thời gian hàng chục năm.

Tuy nhiên, màng khò Bitum cũng có nhược điểm, như yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp và chính xác. Việc thi công trên bề mặt không bằng phẳng có thể làm giảm hiệu suất chống thấm do tạo ra các điểm chồng mí.

Vì vậy, để đảm bảo hiệu quả tối ưu của việc sử dụng màng khò, chủ đầu tư cần lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, sử dụng vật liệu chất lượng và đảm bảo quy trình thi công chính xác.

Sử dụng Neomax Grout C60:

Phương án này thường được áp dụng cho sân thượng cũ, đặc biệt là ở những vị trí có ống thoát dễ gây ra hiện tượng loang lổ và ẩm mốc. Neomax Grout C60 là một loại vữa trộn gốc xi măng có khả năng tự chảy, đàn hồi cao và chịu tác động môi trường tốt.

Kết hợp Water Seal DPC và vữa chống thấm Sika Topseal 107:

Sự kết hợp này có tác dụng ngăn ngừa thấm nước và rút ngắn thời gian thi công. Bước 1 là vệ sinh và làm nhẵn bề mặt. Bước 2 là chuẩn bị Water Seal DPC và vữa chống thấm Sika Topseal 107. Bước 3 là sử dụng vữa mỏng để lấp kín các vết nứt. Bước 4 là sử dụng vữa tự chảy Sika GROUT để lấp các vết nứt. Bước 5 là pha trộn Water Seal DPC và Sika Topseal 107 rồi quét lên bề mặt sàn bê tông, mỗi lớp cách nhau 2 tiếng. Bước 6 là phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal. Bước 7 là làm khô và ngâm nước bảo dưỡng trong 24h. Bước 8 là nghiệm thu công trình.

Dùng Sika Latex:

Phương pháp này sử dụng chất chống thấm Sika Latex. Các bước thực hiện bao gồm làm sạch và làm phẳng bề mặt, chuẩn bị nguyên liệu và dụng cụ, sử dụng sơn Sika Latex để chống thấm.

Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng:

Loại sơn chống thấm như sơn epoxy, sơn Kova, sơn Jotun, sơn Dulux, và nhiều loại khác có khả năng chống thấm và bảo vệ bề mặt sân thượng khỏi ẩm mốc và thấm nước.

Thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng Bitum Membrane:

Màng khò nóng Bitum Membrane được sử dụng để tạo lớp màng chống thấm bền vững và chịu nhiệt tốt. Các bước thực hiện bao gồm làm sạch bề mặt, lăn lớp lót Bitum, dán màng khò nóng, và phủ lớp vữa bảo vệ.

Sử dụng nhựa đường:

Nhựa đường cũng là một phương pháp chống thấm hiệu quả. Bạn cần chuẩn bị nguyên liệu và dụng cụ, sau đó quét lớp phụ gia chống thấm lên bề mặt và quét nhựa đường nóng lên sau khi lớp phụ gia khô.

Sử dụng tấm lợp thông minh Polycarbonate:

Tấm lợp Polycarbonate có khả năng chống nước và tạo lớp vách bảo vệ. Đây là một giải pháp dễ dàng và bền bỉ.

Sử dụng miếng dán chống thấm:

Phương pháp này thường áp dụng cho sân thượng có bề mặt đá lát lạch. Mặc dù có thể tự thực hiện, tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả cao hơn, nên tìm đến các dịch vụ chuyên nghiệp.

Lát gạch cho sân thượng:

Lát gạch là một giải pháp khác để ngăn thấm cho sân thượng, tạo ra một lớp men bảo vệ bề mặt. Tuy nhiên, cần xem xét về nguyên liệu và nhân công, vì chi phí có thể tăng lên đáng kể. Để đạt hiệu quả tốt, nên chọn gạch men khô hoặc sần để ngăn trơn trượt.

Tùy chọn phù hợp:

Không có một phương pháp chống thấm sân thượng nào phù hợp cho tất cả các trường hợp. Lựa chọn phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của sân thượng, ngân sách và mức độ phức tạp bạn mong muốn.

Báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng

Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá chi tiết dịch vụ chống thấm sân thượng. Dưới đây là danh sách các hạng mục công trình cùng với đơn giá và vật liệu chính được sử dụng:

STT Hạng mục công trình Đơn vị tính (ĐVT) Đơn giá (Vật liệu + Nhân công) Vật liệu chính
1 Đục gạch và chuyển xà bần 155.000 – 175.000
2 Xử lý vết nứt bê tông 100.000 – 120.000 BS 8620
3 Chống thấm bằng Revinex Flex FP 200.000 – 220.000 Gốc xi măng
4 Chống thấm bằng màng PU W, PU360 280.000 – 350.000 Gốc Polyurethane
5 Chống thấm bằng màng khò gốc Bitum 180.000 – 240.000 Màng bitum
6 Rót Grout, bơm keo cổ ống Điểm 150.000 – 180.000
7 Gia cố bê tông tổ ong: BS8430, Grout Điểm 2.500.000 – 3.500.000
8 Gia cố vách chân tường: BS8430, Grout 355.000 – 375.000

Chú thích:

  • ĐVT: Đơn vị tính (m²: mét vuông, Điểm: đơn vị không gian)
  • Đơn giá (Vật liệu + Nhân công): Đơn giá tính cho mỗi đơn vị diện tích hoặc không gian, bao gồm cả vật liệu và nhân công thực hiện dịch vụ.
  • Vật liệu chính: Loại vật liệu chính được sử dụng cho từng hạng mục công trình.

Rất mong được hợp tác cùng quý khách hàng trong việc đảm bảo tính chất lượng và chống thấm hiệu quả cho sân thượng của bạn. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn một cách tốt nhất.

Group 4N đơn vị chống thấm sân thượng uy tín chuyên nghiệp

Đơn vị hàng đầu về dịch vụ chống thấm sân thượng: Đảm bảo uy tín và giá cả hợp lý

Trong thời điểm hiện tại, thị trường đang xuất hiện nhiều doanh nghiệp và công ty cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng với một loạt các tùy chọn khác nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công của dự án, việc chọn lựa sản phẩm chất lượng và một đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín là vô cùng quan trọng.

Group 4N – Đối tác tin cậy cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng chất lượng, giá cả hợp lý

Group 4N là cái tên hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm, phụ gia xây dựng và dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp tại Việt Nam. Với niềm tự hào là người tiên phong, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp chống thấm độc đáo, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe.

Chất lượng không từ chỗ nào đến chỗ nào

Tất cả các sản phẩm chống thấm tại Group 4N đều được nhập khẩu từ nguồn gốc xuất xứ minh bạch, có chứng nhận CO-CQ và được cấp chứng chỉ CE, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn chất lượng của thị trường châu Âu. Điều này đảm bảo rằng sản phẩm mang lại hiệu quả đáng tin cậy và bền vững.

Dịch vụ chuyên nghiệp với sự đảm bảo bảo hành

Group 4N không chỉ cung cấp sản phẩm chất lượng mà còn đem đến dịch vụ chống thấm tận tâm và toàn diện. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, đưa ra giải pháp từ khâu tư vấn ban đầu, thi công, đến nghiệm thu công trình. Sự chuyên nghiệp và sự chăm sóc tận tâm đã được ghi nhận trong mỗi dự án mà chúng tôi thực hiện.

Lợi ích hàng đầu từ dịch vụ chống thấm sân thượng của Group 4N

  • Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm tại thị trường Việt Nam, chúng tôi hiểu rõ về đặc thù từng hạng mục. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp hoàn hảo về chống thấm, bảo đảm cả về tuổi thọ sử dụng lẫn thẩm mỹ.
  • Không chỉ chống thấm sân thượng, chúng tôi còn đảm nhận các hạng mục chống thấm khác như sàn mái, ban công, bể bơi, bể chứa nước thải, sàn, vách tầng hầm… Đa dạng dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
  • Kinh nghiệm và sự hiểu biết về sản phẩm giúp chúng tôi đưa ra lựa chọn tối ưu, tạo ra giải pháp chống thấm hoàn hảo từ cả góc độ hiệu quả và thẩm mỹ.
  • Toàn bộ sản phẩm và vật liệu đều đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về chất lượng và nguồn gốc xuất xứ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
  • Dịch vụ chống thấm sân thượng tại Group 4N được hỗ trợ bảo hành đáng tin cậy.

Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý khách hàng trong mọi dự án chống thấm, đảm bảo sự bền vững và an toàn cho tất cả các công trình. Để biết thêm thông tin và được tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ với Group 4N

5/5 - (1 bình chọn)
author-avatar

About Phan Thanh Nguyễn

Tốt nghiệp Kỹ sư Trường ĐH Bách khoa Đà Nẵng, từng kinh qua nhiều vị trí kỹ sư, chỉ huy trưởng các công trình lớn như Nhà máy Yoneyawa - Hòa Cầm, Đường Trường Sơn Đông, Nhà máy Ajinomo - Đồng Nai, và hàng chục ngôi nhà dân dụng khác. Tôi hy vọng sẽ đem lại giá trị tốt nhất với quý khách, giúp quý khách an tâm ở mái ấm bền vững của gia đình mình.

Bài viết cùng chuyên mục

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *