Xây nhà trọn gói tại Bến Cát – Dịch vụ xây dựng chất lượng tại Bình Dương

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mà bạn chỉ cần giao cho một đơn vị xây dựng và họ sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình thi công từ việc thiết kế, mua vật liệu, xây dựng cho đến hoàn thiện căn nhà. Dịch vụ này mang lại sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho khách hàng, vì bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu khác nhau.

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói tại Bến Cát

Việc lựa chọn xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Dưới đây là một số lợi ích chính:

• Tiết kiệm thời gian: Bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu khác nhau, mọi công việc sẽ được đơn vị xây dựng trọn gói đảm nhận.
• Tiết kiệm chi phí: Đơn vị xây dựng trọn gói thường có quan hệ và ưu đãi từ các nhà cung cấp vật liệu, giúp bạn tiết kiệm được chi phí mua sắm.
• Chất lượng đảm bảo: Với kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, đơn vị xây dựng trọn gói sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ các quy định kỹ thuật.
• Bảo hành dài hạn: Sau khi hoàn thiện công trình, đơn vị xây dựng trọn gói thường cung cấp dịch vụ bảo hành dài hạn để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau để có thể lựa chọn một đơn vị uy tín và chất lượng:

Kinh nghiệm và uy tín

Một đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng thường có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Bạn có thể tra cứu thông tin về các công trình đã hoàn thành và đánh giá từ phía khách hàng để đánh giá mức độ uy tín của đơn vị.

Đội ngũ nhân viên và kỹ sư chuyên nghiệp

Một đội ngũ nhân viên và kỹ sư chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Đơn vị xây dựng trọn gói cần có đội ngũ nhân viên lành nghề và kỹ sư có kiến thức chuyên môn vững vàng.

Giá cả hợp lý

Giá cả là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Bạn cần tham khảo và so sánh giá từ nhiều đơn vị để có thể chọn được một đơn vị có giá cả hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương thường gồm các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

Đầu tiên, bạn sẽ tiếp xúc và trao đổi yêu cầu với đơn vị xây dựng trọn gói. Họ sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp với mong muốn và ngân sách của bạn.

Bước 2: Thiết kế kiến trúc

Sau khi đã hiểu rõ yêu cầu của bạn, đơn vị xây dựng trọn gói sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc cho căn nhà. Đây là giai đoạn quan trọng để bạn có thể hình dung được căn nhà sẽ như thế nào sau khi hoàn thiện.

Bước 3: Lập kế hoạch và thi công

Sau khi hoàn thành thiết kế, đơn vị xây dựng trọn gói sẽ lập kế hoạch thi công. Quá trình thi công bao gồm việc mua vật liệu, xây dựng, hoàn thiện và bàn giao công trình.

Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao công trình

Cuối cùng, sau khi hoàn thành công trình, đơn vị xây dựng trọn gói sẽ tiến hành kiểm tra lại và hoàn thiện các chi tiết cuối cùng. Sau đó, căn nhà sẽ được bàn giao cho bạn.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2024 Bình Dương của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.500.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Bến Cát – Bình Dương của GROUP 4N: từ 3.500.000 – 3.700.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

• Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

Lưu ý:

• Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
• Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
• Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
• Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
• Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
• Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
• Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
• Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
• Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2024 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

• Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.

Hotline tư vấn miễn phí 0905133511

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Bến Cát – Bình Dương

Giá xây nhà trọn gói 2024 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2024 tại Bến Cát – Bình Dương như dưới đây:

• Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

• Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2024 Bến Cát – Bình Dương trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

• Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
• Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2024 – GROUP 4N

Vì

Tổng kết

Xây nhà trọn gói tại Bến Cát, Bình Dương là một giải pháp tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho bạn. Tuy nhiên, để có thể lựa chọn một đơn vị uy tín và chất lượng, bạn cần chú ý đến các yếu tố như kinh nghiệm, uy tín, đội ngũ nhân viên và kỹ sư chuyên nghiệp, giá cả hợp lý. Hy vọng rằng bài viết này đã mang lại cho bạn thông tin hữu ích để có thể lựa chọn được dịch vụ xây dựng trọn gói phù hợp cho gia đình mình.