Xây dựng, Tin tức

Báo giá xây nhà trọn gói Thủ Đức 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ

thau xay dung thu duc xây nhà trọn gói thủ đức

Báo giá xây nhà trọn gói Thủ Đức 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ, uy tín, chất lượng, thi công nhanh, nhà đẹp. Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Thủ Đức Chuyên Nghiệp, Uy Tín, việc tìm hiểu quy trình, nhà thầu xây dựng có ý nghĩa quan trọng, giúp chúng ta có lựa chọn chính xác.

Thủ Đức là nơi có mật độ dân cư tập trung đông đúc bậc nhất của nước ta, nơi đây sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để sinh sống và làm việc. Trong vài năm trở lại đây, các dịch vụ liên quan đến nhà ở đặc biệt phát triển tại quận Thủ Đức, một trong số đó là dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức. Đây được xem là 1 dịch vụ tiềm năng và hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai, từ đây nhiều câu hỏi có liên quan đến đơn giá xây nhà trọn gói quận Thủ Đức được đặt ra, ở bài viết này chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc đó của khách hàng.

xay nha tron goi thu duc 5 xây nhà trọn gói thủ đức

Bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công xây nhà trọn gói Thủ Đức cho ngôi nhà của bạn, có thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc biệt thự? Bạn đang băn khoăn nên lựa chọn nhà thầu nào đảm bảo uy tín, tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại lợi ích cho gia chủ? Vậy bạn đã đến đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói Thủ Đức mà bạn đang cần!

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng tại Thủ Đức (KTS Phan Đình Kha, Giải Nhất KTQG 2010, Kts Phạm Đức Phú Giải thưởng và ấn phẩm “21 Kiến trúc sư Xanh Đương đại Việt Nam” Chúng tôi luôn sẵn sàng tạo ra các công trình độc đáo, ấn tượng Trend.

z4505697963627 34efdd1f085a6589a4b333dcad0b3b2b xây nhà trọn gói thủ đức

z4505697963943 f1e9adb495db7b3a3c9802c2489fe825 xây nhà trọn gói thủ đức

>> Tham khảo Báo giá thiết kế nhà tại Đà Lạt 2023

z4505697969103 6d62bc109a9eda993f2f22862ac45961 xây nhà trọn gói thủ đức

z4505697970320 b9509f1bc4c1f15607003c7a5bd1e94f xây nhà trọn gói thủ đức

z4505697973259 cef1a8fec1647825e02c0dcdec41c755 xây nhà trọn gói thủ đức

z4505697957772 fffbc926f9a34eb1c3bfdc768ae43383 xây nhà trọn gói thủ đức

z4505697958038 8e664ae5583b884b4a7545a89a953d44 xây nhà trọn gói thủ đức

>> Các bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà biệt thự đẹp tại link:  https://kientrucsuvietnam.vn/linh-vuc/kien-truc/thiet-ke-biet-thu/

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong cuộc đời. Nhưng khi bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

  • Có nên xây nhà trọn gói không?
  • Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
  • Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
  • Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
  • Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
  • Xây dựng phần thô gồm những gì?
  • Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
  • Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tham khảo thêm: Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân công

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng có cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, GROUP 4N sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc trên.

>> Tham khảo danh sách 25 Công ty thiết kế nhà Thủ Đức đẹp 2023

Danh mục bài viết

Xây nhà trọn gói Thủ Đức là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

GROUP 4N chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

nha 3 tang kiet o to duong nguyen dinh tuu 7 5 xây nhà trọn gói thủ đứcMột sản phẩm của dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức của GROUP 4N

Nhu cầu xây nhà trọn gói Thủ Đức hiện nay

Thủ Đức hiện nay đang có kinh tế phát triển cực kỳ mạnh với nhiều tiềm năng nổi bật.

Đó là nguyên nhân giúp thành phố cảng thu hút được không ít dân cư và người lao động đến đây sinh sống và làm việc.

Xuất phát từ thực tế trên, nhu cầu về nhà ở tại mảnh đất này ngày càng tăng cao, nắm bắt được điều này nhiều công ty xây dựng đã cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức cho khách hàng.

bao gia xay nha tron goi can tho 2023 nha thau uy tin hon 10 nam 13078 xây nhà trọn gói thủ đứcDịch vụ này cho phép khách hàng đưa ra những yêu cầu về thiết kế, công năng sử dụng,…của ngôi nhà để bên xây dựng tiến hành và làm theo.

Giữa 2 bên sẽ bị ràng buộc bởi một bản hợp đồng, trong đó quy định những điều khoản có liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên khi tham gia cung cấp và sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức

Đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ các khâu từ thiết kế bản vẽ, chuẩn bị nguyên vật liệu, cho đến xây dựng phần thô và xây dựng hoàn thiện, lắp đặt nội thất, trang thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước.

Trong khi đó khách hàng sẽ có trách nhiệm chi trả toàn bộ chi phí hoàn thiện căn nhà cùng các chi phí phát sinh khác.

Các thiết kế nhà Thủ Đức được nhiều khách hàng chú ý nhất hiện nay phải kể đến mẫu nhà 2 tầng mái Thái, nhà ống 1 mặt tiền, các mẫu nhà phố mang phong cách hiện đại,…

Các hạng mục của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức

Phần xây dựng cơ bản

Xây dựng nhà phần thô: thuê công thợ hay khoán thuê nhân công hoàn thiện - PHUCGIACONS

Hạng mục này hay còn được gọi với một cái tên khác là xây dựng phần thô.

Chúng được coi như giai đoạn mang tính chất nền tảng cho các quá trình sau này.

Phần xây dựng cơ bản thông thường sẽ bao gồm các hạng mục như sau:

-Xây tường gạch, trát trần, trát tường,…

-Lắp đặt hệ thống đường dây điện, ổ điện

-Lắp đặt hệ thống đường ống nước và hệ thống cấp thoát nước

-Thi công hệ thống chống thấm cho các bộ phận như sàn nhà, ban công,hệ mái,…

-Thi công làm dầm sàn cột, làm cốp pha, cốt thép,…

-Vệ sinh mặt bằng thi công

-Giám sát và quỷ lý công trường xây dựng,…

Phần xây dựng hoàn thiện

Thông thường phần xây dựng hoàn thiện sẽ bao gồm những hạng mục như sau:

-Ốp lát gạch nền sàn

-Ốp gạch chân tường

-Sơn tường, đắp thạch cao, điêu khắc họa tiết, phù điêu trang trí (nếu có)

-Lắp đặt cầu thang (đối với nhà cao tầng)

-Lắp đặt nội thất (phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, phòng thờ,…)

-Nghiệm thu và vệ sinh công trình

Đặc điểm xây nhà trọn gói tại Thủ Đức

Một số đặc điểm chung của dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

  1. Thiết kế và lập kế hoạch: Các công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ thiết kế và lập kế hoạch để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng đúng theo yêu cầu của khách hàng.
  2. Tư vấn và hỗ trợ: Các nhà thầu xây dựng cung cấp tư vấn và hỗ trợ cho khách hàng trong suốt quá trình xây dựng nhà, từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng cho đến các vấn đề liên quan đến pháp lý.
  3. Quản lý dự án: Các nhà thầu xây dựng sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm các giai đoạn thi công, lắp đặt và hoàn thiện nhà.
  4. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí, do không yêu cầu khách hàng phải quản lý các công việc xây dựng và mua sắm các vật liệu xây dựng.
  5. Bảo hành và bảo trì: Các công ty xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì để đảm bảo rằng ngôi nhà được duy trì và sử dụng trong thời gian dài.
  6. Phù hợp với các tiêu chuẩn và quy định: Các công ty xây dựng đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng phù hợp với các tiêu chuẩn và quy định của địa phương, đảm bảo an toàn và chất lượng cho khách hàng.

Xu hướng xây nhà trọn gói Thủ Đức

Hiện nay, xu hướng xây nhà trọn gói tại Thủ Đức đang ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm của nó như tiết kiệm thời gian và chi phí, chất lượng công trình đảm bảo, quy trình xây dựng chuyên nghiệp, tối ưu hóa các công việc thiết kế và thi công.

Một số xu hướng cụ thể của xây nhà trọn gói tại Thủ Đức gồm:

  • Sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, như gạch ngói, xi măng cốt liệu, sắt thép, ván ép…
  • Thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản và tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
  • Áp dụng các công nghệ xây dựng mới, tiên tiến như cốt thép cường độ cao, bê tông cốt sợi thủy tinh, xây dựng mô đun, nhà thông minh, sử dụng năng lượng mặt trời,…
  • Tăng cường các dịch vụ hỗ trợ khách hàng như tư vấn thiết kế, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, hỗ trợ thủ tục pháp lý, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Đa dạng hóa các gói dịch vụ xây dựng trọn gói để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng, bao gồm cả gói dịch vụ hoàn thiện nội thất.

Với những xu hướng này, xây nhà trọn gói tại Thủ Đức đang trở thành một giải pháp lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi mà không mất quá nhiều thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.

xay nha tron goi xây nhà trọn gói Hải Phòng

Xây nhà trọn gói mang lại nhiều hiệu quả bất ngờ

Lợi ích khi xây nhà trọn gói Thủ Đức

Xây nhà trọn gói tại Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho người xây dựng, bao gồm:

  • Tiết kiệm thời gian và chi phí: Khi xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần liên hệ với một công ty xây dựng uy tín, các công việc từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất đều được đảm nhận bởi một đội ngũ chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với phải thuê nhiều nhà thầu khác nhau.
  • Chất lượng công trình đảm bảo: Những công ty xây dựng uy tín đều có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó, các công ty này thường sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và được kiểm định đảm bảo độ bền và an toàn.
  • Quy trình xây dựng chuyên nghiệp: Với các công ty xây dựng trọn gói, quy trình xây dựng được thiết kế và thực hiện chuyên nghiệp, từ việc lập kế hoạch, xác định ngân sách, thiết kế, chọn vật liệu, thi công và hoàn thiện. Điều này giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ, tránh được các sai sót và sự cố không mong muốn.
  • Tiện nghi và thẩm mỹ: Các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kiến trúc sư giỏi, sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà tiện nghi, đẹp mắt, phù hợp với nhu cầu và phong thủy của gia đình bạn.
  • Hỗ trợ tài chính: Nhiều công ty xây dựng trọn gói còn có chính sách hỗ trợ tài chính, giúp cho khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp hơn hoặc có thể thanh toán theo nhiều đợt.

Tóm lại, xây nhà trọn gói tại Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho người xây dựng như tiết kiệm thời gian và chi phí, đảm bảo chất lượng công trình, quy trình xây dựng chuyên nghiệp, tiện nghi và thẩm mỹ.

Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thủ đức

Có nhiều lý do nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức, bao gồm:

 

  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Khách hàng không cần phải tìm kiếm các nhà thầu xây dựng, mua vật liệu xây dựng, giám sát tiến độ công trình, v.v.
  • Chi phí dự án được kiểm soát tốt: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, chi phí dự án sẽ được tính toán trước đó, giúp khách hàng có thể kiểm soát tốt chi phí và tránh tình trạng chi phí vượt quá dự kiến.
  • Chất lượng và tiến độ được đảm bảo: Nhà thầu xây dựng sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng và tiến độ công trình, giúp khách hàng yên tâm về việc xây dựng một ngôi nhà chất lượng cao và hoàn thành đúng tiến độ.
  • Bảo hành và hậu mãi tốt: Sau khi hoàn thành công trình, nhà thầu xây dựng sẽ cung cấp cho khách hàng các dịch vụ bảo hành và hậu mãi, giúp khách hàng có thể yên tâm về vấn đề sửa chữa hoặc bảo trì sau này.
  • Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Những công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức thường có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và quản lý dự án, đảm bảo mang lại chất lượng tốt nhất cho khách hàng.
  • Linh hoạt trong việc lựa chọn thiết kế: Một số công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức còn cung cấp sự linh hoạt trong việc lựa chọn thiết kế, giúp khách hàng có thể tùy chỉnh và lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Với những lý do trên, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức là một lựa chọn tốt đối với những người đang có nhu cầu xây nhà.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức

Xây nhà trọn gói Thủ Đức là dịch vụ thuộc về lĩnh vực xây dựng nhà ở, dịch vụ này được cung cấp bởi các công ty xây dựng chuyên nghiệp. Nói một cách dễ hiểu xây nhà trọn gói quận Thủ Đức là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công, xây dựng  cho bên công ty xây dựng thực hiện. Khách hàng chỉ cần cung cấp những giấy tờ cần thiết, giám sát,  kiểm tra quá trình thi công và xây dựng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức sẽ bao gồm các hạng mục như sau: xin cấp phép các thủ tục, giấy phép xây dựng nhà ở; lên ý tưởng thiết kế và bố trí công năng sử dụng của căn nhà; dự trù kinh phí xây dựng và các khoản chi phí phát sinh khác; tiến hành thi công nhà ở ( bao gồm thi công phần thô và thi công hoàn thiện), cuối cùng là hoàn tất quá trình xây dựng, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng. Các hạng mục này được thực hiện tuần tự nhau và đảm bảo được chất lượng của công trình trong suốt quá trình xây dựng.

xay nha tron goi thu duc 9 xây nhà trọn gói thủ đức

Dịch vụ xây nhà Thủ Đức sở hữu rất nhiều ưu điểm và tiện lợi hơn rất nhiều so với cách thiết kế và xây dựng nhà ở truyền thống.

-Thứ nhất, tạo ra sự đồng nhất về cấu trúc và thiết kế của ngôi nhà, bởi quá trình thiết kế, xây dựng đều được đảm nhận bởi một công ty duy nhất nên hoàn toàn có thể thống nhất được các yếu tố có liên quan đến phong cách kiến trúc, trang trí nội thất, công năng sử dụng. Nhờ vậy mà sẽ đảm bảo được tính thống nhất cũng như giá trị thẩm mỹ của thiết kế nhà ở.

-Thứ hai, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc đây là một điểm cộng lớn của dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức. Việc thi công xây dựng nhà ở diễn ra bình thường mà không làm ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống hay công việc của khách hàng. 

Không chỉ vậy, khách hàng không cần phải đau đầu tính toán các vấn đề về giấy phép xây dựng, vật liệu thi công, tìm kiếm đội ngũ nhân công,…qua đó tiết kiệm được nhiều công sức và thời gian.

Thứ ba, thời gian thi công nhanh chóng. Với tác phong làm việc nhanh nhẹn, đội ngũ nhân công lành nghề, chuyên nghiệp, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm các đơn vị xây nhà trọn gói quận Thủ Đức đảm bảo được tiến độ thi công, hoàn thiện công trình nhanh chóng, gọn gàng.

Thứ tư, khách hàng được làm việc với các công ty chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói nên hoàn toàn yên tâm về chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Cuối cùng, sự minh bạch rõ ràng là yếu tố quan trọng giúp cho dịch vụ xây nhà quận Thủ Đức được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Khi sử dụng dịch vụ này cả 2 bên chủ thầu và chủ nhà sẽ cùng nhau thỏa thuận và ký kết một hợp đồng xây dựng có giá trị trước pháp luật. Bản hợp đồng này đưa ra những quy định rõ ràng về trách nhiệm cũng như quyền lợi của hai bên, điều này sẽ giúp khách hàng tránh gặp phải những tình huống tranh chấp hay mâu thuẫn đối với công ty, đơn vị xây nhà trọn gói quận Thủ Đức.

xay nha tron goi thu duc 7 xây nhà trọn gói thủ đức

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Thủ Đức mới nhất năm 2023

Đơn giá xây nhà quận Thủ Đức hiện nay có nhiều biến động và thay đổi tùy thuộc vào chính sách vận hành của các công ty xây dựng. Các loại hình nhà ở khác nhau sẽ có đơn giá xây dựng riêng, dưới đây là đơn giá của một số mẫu thiết kế nhà ở phổ biến nhất tại quận Thủ Đức:

-Nhà cấp 4: dao động từ 3.200.000 – 4.800.000 VNĐ/m2 

-Nhà phố: dao động từ 4.000.000 – 5.200.000 VNĐ/m2

-Biệt thự: dao động từ 4.600.000 – 5.800.000 VNĐ/m2

Lưu ý: đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo, để biết rõ được kinh phí xây nhà trọn gói quận Thủ Đức khách hàng vui lòng trao đổi trực tiếp với các đơn vị xây dựng để được tư vấn tận tình và chi tiết về đơn giá xây dựng của những mẫu thiết kế trên.

thiet ke nha da nang 8 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Đơn vị xây nhà trọn gói quận Thủ Đức chuyên nghiệp, uy tín

Nếu khách hàng đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói quận Thủ Đức chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng thì chắc chắn không thể bỏ qua Group 4N – đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. 

Công ty sở hữu dịch vụ chuyên nghiệp cùng đội ngũ kiến trúc sư tài năng, nhân viên nhanh nhẹn nên được rất nhiều khách hàng yêu thích và tin tưởng. Không chỉ vậy Group 4N còn thường xuyên tung ra nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng để họ có thể được trải nghiệm dịch vụ với giá thành phải chăng nhất.

Vị thế của công ty đang từng bước được khẳng định thông qua hàng loạt các công trình và thiết kế nhà ở được xây dựng tại quận Thủ Đức cùng nhiều nơi khác trên khắp cả nước. Chúng tôi cam kết đặt sẽ đưa đến tay khách hàng những công trình hoàn hảo với chất lượng tốt nhất và giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường hiện nay.

Một số công trình xây nhà trọn gói quận Thủ Đức được Group 4N thực hiện

Nhà ống 3 tầng mái bằng

Đây là một trong những mẫu nhà ở được xây dựng nhiều nhất tại quận Thủ Đức, dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức luôn đem đến cho khách hàng những thiết kế nhà ống 3 tầng đầy đủ tiện ích và mang giá trị thẩm mỹ rất cao. Mẫu nhà này được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của khách hàng, từ những phong cách đơn giản như phong cách hiện đại đến các phong cách sang trọng, thể hiện đẳng cấp như phong cách cổ điển hay phong cách tân cổ điển.

xay nha tron goi thu duc 7 xây nhà trọn gói thủ đức

Nhà 2 tầng mái Thái

Thiết kế mái Thái là một trong những mẫu nhà ở được yêu thích nhất vào thời điểm hiện tại. Với tính thẩm mỹ cao, đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống hiện đại, hệ mái ngói thoáng mát, phù hợp với đặc điểm khí hậu, điều kiện thời tiết của Việt Nam nhà 2 tầng mái Thái phù hợp với lối sống cũng như thói quen sinh hoạt của nhiều hộ gia đình hiện nay. Chính vì những lý do trên nên các thiết kế 2 tầng được rất nhiều khách hàng ưu ái và lựa chọn.

bao gia xay nha tron goi da nang 3 1 e1665287136721 xây nhà trọn gói thủ đức

Nhà ống mặt phố

thiet ke nha da nang 8 xây nhà trọn gói thủ đức

Với diện tích không quá rộng rãi những ngôi nhà ống mặt phố chính là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các gia đình tại quận Thủ Đức. Mặc dù phần mặt tiền khá hẹp, diện tích của ngôi nhà không quá rộng rãi nhưng mẫu nhà này được thiết kế khoa học để có thể tối ưu hóa diện tích, gia tăng thêm diện tích và không gian sử dụng cho các gia đình. Những mẫu nhà ống mặt phố có thể kết hợp với nhiều hệ mái khác nhau như mái bằng, mái Thái, mái lệch, điều này giúp cho khách hàng có thêm nhiều lựa chọn cho thiết kế không gian sống của gia đình mình.

Tham khảo một số công trình nhà ở, biệt thự được Group 4N thực hiện

bao gia xay nha tron goi da nang 1 e1665287172218 xây nhà trọn gói thủ đức bao gia xay nha tron goi da nang 2 e1665287084961 xây nhà trọn gói thủ đức bao gia xay nha tron goi da nang 1 1 e1665287065641 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 8 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 3 1 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 9 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 9 1 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 1 1 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 6 2 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 2 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 3 2 xây nhà trọn gói thủ đức tong hop 100 y tuong thiet ke homestay an tuong gia re 9 3 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 2 1 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 7 2 xây nhà trọn gói thủ đức thiet ke nha da nang 4 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2023 Thủ Đức của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.500.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Thủ Đức của GROUP 4N: từ 3.500.000 – 3.700.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

  • Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

don gia xay nha phan tho nam 2023 xây nhà trọn gói thủ đức

Lưu ý:

  • Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
  • Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
  • Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
  • Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

bao gia xay nha tron goi da nang 3 xây nhà trọn gói thủ đứcCác hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
  • Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
  • Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2023 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

  • Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

bao gia xay dung nha tron goi da nang gia re uy tin 6 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.

Hotline tư vấn miễn phí Zalo0905133511

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Thủ Đức

Giá xây nhà trọn gói 2023 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2023 tại Thủ Đức như dưới đây:

  • Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2023 Thủ Đức trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

>> Các bạn tham khảo thêm báo giá: Thi công nội thất Thủ Đức

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

bao gia xay nha tron goi da nang 3 xây nhà trọn gói thủ đức

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

  • Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
  • Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2023 – GROUP 4N

bao gia xay nha tron goi da nang 8 xây nhà trọn gói thủ đức

Vì sao nên chọn GROUP 4N thi công xây nhà trọn gói Thủ Đức?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không thể đảm bảo, làm ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một công ty có thể thiết kế thi công nhà trọn gói có giá cả phù hợp nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, và giảm thiểu thời gian phải quan tâm, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì GROUP 4N chắc chắn là một lựa chọn không thể tốt hơn.

Phương châm của GROUP 4N là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của GROUP 4N.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi có các nhân tố sau:

  • GROUP 4N là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Thủ Đức hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
  • GROUP 4N có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
  • GROUP 4N luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
  • GROUP 4N cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
  • Các kiến trúc sư, kỹ sư của GROUP 4N đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
  • Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
  • Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.

Một lý do quan trọng để bạn chọn lựa GROUP 4N là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong khi chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa các đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng chi tiết và tiến độ để lựa chọn ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào các hệ số diện tích khác.

Một số dự án đã được GROUP 4N thi công trọn gói tại Thủ Đức

Thiết kế và thi công biệt thự sân vườn trọn gói

Kích thước khu đất thiết kế: 25m x 120m Diện tích khu đất : 3600 m2 – Số tầng: 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 450 m2 Tổng diện tích xây dựng: 950 m2.

a 89 e1689567320236 xây nhà trọn gói thủ đức

a 14 e1689567330539 xây nhà trọn gói thủ đức

a 76 e1689567342980 xây nhà trọn gói thủ đức

a 87 Chinh Sua e1689567353733 xây nhà trọn gói thủ đức

a 115 e1689567368195 xây nhà trọn gói thủ đức

a 116 e1689567384736 xây nhà trọn gói thủ đức

a 133 e1689567395654 xây nhà trọn gói thủ đức

a 139 e1689567405369 xây nhà trọn gói thủ đức

a 157 e1689567415991 xây nhà trọn gói thủ đức

 

1st Flr e1689567433470 xây nhà trọn gói thủ đức

KTS thiết kế QP’s House có đến 2 cầu thang xoắn ốc thay cho thang thẳng vì 2 ưu điểm này

Kích thước khu đất thiết kế: 17m x 33m Diện tích khu đất : 561 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

Nha Quynh scaled 1 e1689567464249 xây nhà trọn gói thủ đức

a3 scaled 1 e1689567629901 xây nhà trọn gói thủ đức

a5 scaled 1 e1689567640736 xây nhà trọn gói thủ đức

a6 scaled 1 e1689567613621 xây nhà trọn gói thủ đức

a8 scaled 1 e1689567600916 xây nhà trọn gói thủ đức

a10 e1689567584634 xây nhà trọn gói thủ đức

a11 sua scaled 1 e1689567562509 xây nhà trọn gói thủ đức

a24 scaled 1 e1689567550374 xây nhà trọn gói thủ đức

a27 scaled 1 e1689567538377 xây nhà trọn gói thủ đức

a42 scaled 1 e1689567527412 xây nhà trọn gói thủ đức

a43 scaled 1 e1689567515366 xây nhà trọn gói thủ đức

a47 scaled 1 e1689567503320 xây nhà trọn gói thủ đức

a48 scaled 1 e1689567489620 xây nhà trọn gói thủ đức

Mr Ngoc Villa – Biệt thự hiện đại độc đáo ấn tượng

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2.

1a xây nhà trọn gói thủ đức4 xây nhà trọn gói thủ đức6 xây nhà trọn gói thủ đức9 xây nhà trọn gói thủ đức10 xây nhà trọn gói thủ đức14 xây nhà trọn gói thủ đức20 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Biệt thự Mrs Nga Villa – Căn biệt thự thiết kế ven sông độc đáo

Kích thước khu đất thiết kế: 14m x 20m Diện tích khu đất : 280 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 410 m2.

Mat tien 3 xây nhà trọn gói thủ đức

Bep xây nhà trọn gói thủ đứcDHS06328 xây nhà trọn gói thủ đứcMat tien 2 xây nhà trọn gói thủ đứcMB TANG 1 CHI NGA e1689304391462 xây nhà trọn gói thủ đứcPhong Khach 1 xây nhà trọn gói thủ đứcPhong Khach 2 xây nhà trọn gói thủ đứcPhong Ngu 3 xây nhà trọn gói thủ đức

 

Mr Tuan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 20m Diện tích khu đất : 235 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 140 m2 Tổng diện tích xây dựng: 420 m2

0. Mat Tien 1 xây nhà trọn gói thủ đức1. Phong Khach 1 xây nhà trọn gói thủ đứca 25 xây nhà trọn gói thủ đứca 43 xây nhà trọn gói thủ đứca 46 xây nhà trọn gói thủ đứca 73 xây nhà trọn gói thủ đứca 80 xây nhà trọn gói thủ đứcMB T1 xây nhà trọn gói thủ đức

Mr Thang Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 24m Diện tích khu đất : 288 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

111 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Bep 1 xây nhà trọn gói thủ đức

 

Mr Hung Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20 m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 170 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

1 copy 1 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS07395 1 xây nhà trọn gói thủ đức

DJI 0703 1 xây nhà trọn gói thủ đức

DJI 0705 1 xây nhà trọn gói thủ đức

DJI 0711 1 xây nhà trọn gói thủ đức

 

Mr Sinh – Mrs Sa Huynh Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 22.5m Diện tích khu đất : 360 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

4 1 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06418 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06440 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06757 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06783 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06860 xây nhà trọn gói thủ đức

DHS06901 xây nhà trọn gói thủ đức

 

Mr Khoi Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 13.5m x 17m Diện tích khu đất : 230 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 120 m2 Tổng diện tích xây dựng: 380 m2

1111 xây nhà trọn gói thủ đức

DJI 0752 xây nhà trọn gói thủ đức

DJI 0753 xây nhà trọn gói thủ đức

Nha Khoi 1 xây nhà trọn gói thủ đức

Nha Khoi xây nhà trọn gói thủ đức

 

 

Mr Toan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 18m x 22 m Diện tích khu đất : 384 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 200 m2 Tổng diện tích xây dựng: 490 m2

1 7 xây nhà trọn gói thủ đức

1 hINH nEN Nha O 1 xây nhà trọn gói thủ đức

 

4 5 xây nhà trọn gói thủ đứca 104 xây nhà trọn gói thủ đức

Mr Cuong Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 7m x 30m Diện tích khu đất : 210 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 160 m2 Tổng diện tích xây dựng: 370 m2

 

1 6 xây nhà trọn gói thủ đức

2 3 xây nhà trọn gói thủ đức

3 3 xây nhà trọn gói thủ đức

5 2 xây nhà trọn gói thủ đức

5 3 xây nhà trọn gói thủ đức

 

nha 3 tang kiet o to duong nguyen dinh tuu 4 5 xây nhà trọn gói thủ đức

nha 3 tang kich thuoc 6x78m kiet duong nguyen dang 8 2 xây nhà trọn gói thủ đức

Mời các bạn cùng tham khảo toàn bộ một công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện xây trọn gói.

z3461735489244 b3faefdc026d49e95e6c6fe7813507a9 e1689067416369 xây nhà trọn gói thủ đức

z3461832286581 135926f2058def0ed603389874b6cb91 e1689067429656 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472629802597 16e5e22e565ed118d24122863e9a654a xây nhà trọn gói thủ đức

z4472632702372 3a7ead15f842a6e4b1ab5987a5d9aca2 e1689067460207 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472633112681 6d8952873be6ead850f0e0be0976554f e1689067477962 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472633576225 8a73f2cffbd2869a478b4d041e4387f6 e1689067493206 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472633991176 e99c3679ef610a637c31e5fd086c13d6 e1689067509259 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472634436972 f17905f8af6d30f53a9122f78d2d7c84 e1689067529782 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472634935151 59a63ff5bbdee8708cccc16045cfda72 e1689067547922 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472635319749 9fbe27dd8b75729dfaea0b89f918d06a e1689067563498 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472635899971 eeaaa37083a33c7af3e435d54dc18c9f e1689067581746 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472636317053 d96e5b6065c3783a6916237b725cda77 e1689067596840 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472636739773 d033f1fbe9c9c914c9f6f1d700b2a0b9 e1689067610520 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472637166560 b6ffae92ad6ee2c7ca60b15f38874990 e1689067624602 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472637581489 d088127520f91463f1e685abf94dbbb5 e1689067639380 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472638182768 83e8c15587c82c5901666d5f90ce919c e1689067653300 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472638683820 6b7be0a67c54442b04eb9c8370b3ef40 e1689067667632 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472641683361 6e6091f7353799c4ff531306c7a41a5e e1689067681956 xây nhà trọn gói thủ đức

z4472642204284 d9c233d7c94f2964f43a203cd2ae502b e1689067695990 xây nhà trọn gói thủ đức

Một số công trình tiêu biểu của chúng tôi:

Công trình biệt thự được thiết kế theo phong cách Indochine

313415467 535170058619555 8167535646936974831 n e1689567214314 xây nhà trọn gói thủ đức

313439560 535170048619556 8820670929689596160 n e1689567226658 xây nhà trọn gói thủ đức

314610685 535169948619566 9138259821585589392 n e1689567236674 xây nhà trọn gói thủ đức

Công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại

270189595 3193632927549899 8931929729096176668 n e1689567246576 xây nhà trọn gói thủ đức

270230383 3193632847549907 5068633674241482954 n e1689567262459 xây nhà trọn gói thủ đức

270263386 3193632857549906 1959912740914255590 n e1689567277173 xây nhà trọn gói thủ đức

Tham khảo thêm một số công trình nhà vườn được chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói:

278869579 3285120565067801 1680953745578371184 n e1689567102843 xây nhà trọn gói thủ đức

278875280 3285120638401127 1430940962558697612 n e1689567114691 xây nhà trọn gói thủ đức

278879522 3285120205067837 731192574897288034 n e1689567126898 xây nhà trọn gói thủ đức

278897952 3285120328401158 4363280187806518819 n e1689567137899 xây nhà trọn gói thủ đức

 

278927087 3285120495067808 7855838957437447003 n e1689567149524 xây nhà trọn gói thủ đức

332482948 926129525051179 5755834460400684890 n e1689567159313 xây nhà trọn gói thủ đức

332490678 1079027523500126 632921006834913520 n e1689567168465 xây nhà trọn gói thủ đức

332498303 595515145364822 1177017962129799391 n e1689567178684 xây nhà trọn gói thủ đức

332536459 536332608346067 319275019604398512 n e1689567188846 xây nhà trọn gói thủ đức

So sánh hình thước khoán nhân công và xây trọn gói

Khi xây nhà, việc lựa chọn hình thức và đơn vị thầu có thể gặp khó khăn, đặc biệt đối với những gia chủ lần đầu. Dưới đây là một số gợi ý để giúp bạn so sánh và đưa ra quyết định:

Khoán trọn gói:

Hình thức khoán trọn gói (chìa khóa trao tay) đảm bảo rằng toàn bộ quá trình xây dựng, từ thủ tục pháp lý, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện nội ngoại thất, sẽ được nhà thầu tự lo liệu.

Ưu điểm:

Tiết kiệm thời gian, đặc biệt khi có nhà thầu uy tín giúp sức.
Thiết kế từ tổng thể đến chi tiết tuân thủ chặt chẽ theo bản vẽ từ kiến trúc, kết cấu, điện nặng, điện nhẹ.

Nhược điểm:

Chi phí đầu tư cao hơn so với việc chọn các nhà thầu riêng lẻ thực hiện từng hạng mục.

Khi sử dụng dịch vụ khoán trọn gói, cần lưu ý:

Kiểm tra và đánh giá năng lực của nhà thầu kỹ càng.

Thiết lập một quan hệ làm việc chặt chẽ từ đầu để đảm bảo công việc thuận lợi, giảm thiểu phát sinh. Hai bên có thể thỏa thuận và thống nhất về báo giá, tiến độ dựa trên bản vẽ chi tiết.

Chia thành từng giai đoạn nghiệm thu cụ thể. Nếu có điều kiện, thuê một giám sát độc lập để kiểm soát chất lượng công trình.

Chỉ khoán nhân công:

Hình thức này đòi hỏi gia chủ đảm nhiệm toàn bộ công việc và chỉ thuê nhân công thực hiện.

Ưu điểm:

Giảm thiểu chi phí xây dựng.

Nhược điểm:

Yêu cầu rất nhiều thời gian của chủ nhà, bạn sẽ phải liên tục có mặt tại công trình.

Gia chủ không có kinh nghiệm trong việc bố trí thứ tự công việc có thể gặp khó khăn.

Đánh giá năng lực nhà thầu:

Để đánh giá năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

Tìm hiểu về các sản phẩm đã thực hiện.

Xem quy trình bảo hành sản phẩm và công trình.

Kiểm tra hồ sơ năng lực của đơn vị.

So sánh mức giá với các nhà thầu khác, dựa trên các hợp đồng có giá trị tương đương với công trình của bạn.

Lưu ý, khi chọn nhà thầu, không nên tuyệt đối tin tưởng vào người thân quen giới thiệu. Theo thời gian, năng lực nhân sự của họ có thể không còn như trước.

Ngoài ra, trong quá trình triển khai, cần có các văn bản hợp đồng rõ ràng và kiểm soát từng giai đoạn. Nếu không đáp ứng đầy đủ hoặc xảy ra quá nhiều lỗi, bạn nên chấm dứt hợp tác sớm với nhà thầu.

 

Các chính sách bảo hành xây nhà trọn gói thủ đức

Các chính sách bảo hành xây nhà trọn gói tại Thủ Đức thường được đưa ra trong hợp đồng giữa khách hàng và đơn vị xây dựng. Một số chính sách bảo hành thường gặp trong dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

Dịch vụ xây nhà Sateccons | Báo Giá Xây Dựng Trọn Gói Giá Rẻ 2020

  • Bảo hành vật liệu: Đa số các đơn vị xây dựng sẽ cam kết bảo hành vật liệu trong một khoảng thời gian nhất định, ví dụ như 1 năm, 2 năm hoặc 5 năm. Nếu trong thời gian này, vật liệu bị hư hỏng do lỗi của nhà thầu, khách hàng sẽ được đổi mới hoặc sửa chữa miễn phí.
  • Bảo hành thi công: Đơn vị xây dựng cũng thường cam kết bảo hành thi công trong một thời gian nhất định. Nếu trong thời gian này, nhà có sự cố xảy ra do lỗi của nhà thầu, đơn vị sẽ sửa chữa hoặc thay thế miễn phí.
  • Bảo hành kết cấu: Khi khách hàng đã sử dụng nhà được một thời gian, đơn vị xây dựng thường sẽ cam kết bảo hành kết cấu nhà trong một khoảng thời gian nhất định, ví dụ như 10 năm hoặc 15 năm. Trong thời gian này, nếu có bất kỳ vấn đề gì liên quan đến kết cấu nhà, đơn vị sẽ thực hiện sửa chữa hoặc thay thế miễn phí.
  • Bảo hành công năng: Đơn vị xây dựng cũng có thể cam kết bảo hành cho các thiết bị và công năng trong nhà như hệ thống điện, nước, cửa, cầu thang, máy lạnh, v.v. trong một thời gian nhất định.

Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của mình, khách hàng cần chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng và liên hệ với đơn vị xây dựng khi gặp sự cố để được hỗ trợ và giải quyết nhanh chóng.

Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói thủ đức

Chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức có thể dao động từ 5 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói gồm những hạng mục nào?

  • Vị trí địa lý của công trình: Các khu vực có giá đất cao hơn sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
  • Diện tích và hình dáng của công trình: Các công trình có diện tích lớn hơn sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn, tuy nhiên các công trình có hình dáng phức tạp, nhiều góc cạnh, độ cao khác nhau sẽ có chi phí cao hơn.
  • Loại vật liệu sử dụng: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ tăng chi phí xây dựng, trong khi sử dụng vật liệu thấp cấp sẽ giảm chi phí xây dựng.
  • Hạ tầng phụ trợ: Các yếu tố như lối đi, cầu thang, thang máy, điều hòa không khí, hệ thống điện và nước sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
  • Công nghệ xây dựng: Công nghệ xây dựng mới sử dụng công nghệ hiện đại sẽ tăng chi phí xây dựng so với công nghệ xây dựng truyền thống.
  • Thời gian thi công: Thời gian thi công ngắn sẽ tăng chi phí xây dựng so với thời gian thi công dài hơn.

Do đó, khi quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức, khách hàng cần tìm hiểu kỹ về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và tham khảo các đơn vị xây dựng uy tín để đưa ra quyết định hợp lý.

Quy trình thiết kế, thi công xây nhà trọn gói thủ đức

Quy trình thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Thủ Đức thường bao gồm các bước sau đây:

Top 10 báo giá xây nhà trọn gói uy tín, cập nhật mới nhất

  • Đặt hàng và tham khảo: Khách hàng liên hệ với đơn vị xây dựng để yêu cầu dịch vụ xây nhà trọn gói và tham khảo một số dự án đã hoàn thành để hiểu rõ hơn về chất lượng và phong cách của đơn vị.
  • Đo đạc, thiết kế và lập dự án: Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư sẽ tiến hành đo đạc và thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, sau đó lập dự án chi tiết với các bản vẽ kiến trúc, kết cấu và các thông số kỹ thuật cần thiết.
  • Thương thảo và ký kết hợp đồng: Khách hàng và đơn vị xây dựng thương lượng và ký kết hợp đồng, đảm bảo rõ ràng các điều khoản về giá cả, thời gian thi công, chất lượng và các chính sách bảo hành.
  • Chuẩn bị vật liệu và thiết bị: Sau khi ký kết hợp đồng, đơn vị xây dựng tiến hành mua sắm vật liệu và thiết bị cần thiết cho công trình, đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ thi công.
  • Thi công móng: Đội ngũ thi công sẽ tiến hành thi công móng theo bản vẽ kết cấu đã được phê duyệt.
  • Xây dựng kết cấu: Sau khi hoàn thành thi công móng, đội ngũ xây dựng sẽ tiếp tục thi công các công đoạn xây dựng kết cấu nhà như tường, cột, dầm, nền và mái.
  • Hoàn thiện: Sau khi hoàn thành xây dựng kết cấu, đội ngũ thi công sẽ tiếp tục hoàn thiện các công đoạn như trát tường, lát sàn, thi công các công trình phụ như cửa, cầu thang, hệ thống điện, nước và máy lạnh.
  • Kiểm tra và nghiệm thu: Đơn vị xây dựng sẽ kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công trước khi tiến hành nghiệm thu với khách hàng.
  • Bàn giao: Sau khi hoàn tất các công đoạn và nghiệm thu, đơn vị xây dựng sẽ bàn giao nhà cho khách hàng và hướng dẫn khách hàng sử dụng, bảo quản và bảo trì nhà.
  • Bảo hành: Sau khi bàn giao, đơn vị xây dựng sẽ thực hiện các chính sách bảo hành như bảo trì miễn phí trong một khoảng thời gian nhất định, hỗ trợ sửa chữa và bảo dưỡng nhà trong quá trình sử dụng.

Đây là quy trình cơ bản của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức. Tuy nhiên, quy trình này có thể khác nhau tùy thuộc vào từng đơn vị xây dựng cũng như yêu cầu của khách hàng. Quan trọng là đảm bảo đội ngũ thi công chuyên nghiệp, kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng công trình, giá cả hợp lý và chính sách bảo hành rõ ràng để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

Quy trình làm việc khi thi công xây nhà trọn gói Thủ Đức của GROUP 4N

Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, và sự hài hòa khi hợp tác làm việc với nhau giữa GROUP 4N cùng chủ đầu tư trong quá trình thi công, chúng tôi đưa ra quy trình chuẩn khi làm việc như các bước dưới đây:

  1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
  2. Phân tích các yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
  3. Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
  4. Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu có để đảm bảo chính xác.
  5. Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
  6. Triển khai thi công, giám sát công trình.
  7. Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
  8. Bàn giao sau khi hoàn thành.
  9. Bảo hành công trình theo hợp đồng.

Lưu ý khi chọn lựa nhà thầu xây nhà trọn gói thủ đức

Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thủ Đức, cần lưu ý một số điều sau:

  • Lựa chọn đơn vị uy tín: Khách hàng cần chọn các đơn vị uy tín, có kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ tốt để đảm bảo việc xây dựng được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng như mong đợi.
  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Khách hàng cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của đơn vị xây dựng trước khi tiến hành ký hợp đồng, đảm bảo đơn vị có đủ điều kiện và pháp lý để thực hiện dự án xây dựng.
  • Chọn thiết kế phù hợp: Khách hàng cần chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình, cùng với sự tư vấn của đơn vị xây dựng để đảm bảo tối ưu hóa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
  • Chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng: Khách hàng cần chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo các điều khoản được thỏa thuận rõ ràng và minh bạch để tránh những tranh chấp xảy ra sau này.
  • Theo dõi tiến độ công trình: Khách hàng nên thường xuyên theo dõi tiến độ công trình, liên hệ với đơn vị xây dựng để cập nhật thông tin về tiến độ và đảm bảo việc xây dựng được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.

Hotline tư vấn miễn phí Zalo0905133511

Trên đây là những lý do bạn nên hoặc không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, và đó cũng là những lý do tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói GROUP 4N. Hãy liên hệ ngay với GROUP 4N để nhận được báo giá cũng như tư vấn tốt nhất với công trình của quý khách. Chúng tôi rất mong được hợp tác cùng quý vị để xây dựng nên những mái ấm đẹp, bền vững, chất lượng.

Nếu Quý khách có bất cứ thắc mắc nào cần tư vấn về thông tin báo giá xây nhà trọn gói, tư vấn thiết kế nhà, tiến độ xây dựng, cách thức hợp đồng xây nhà…, đừng ngại điền form dưới đây, chúng tôi sẽ gọi lại bạn ngay sau 5 phút

Lời kết

Mọi thắc mắc của khách hàng có liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói quận Thủ Đức vui lòng liên hệ thông qua hotline của Group 4N để được giải quyết nhanh chóng và chu đáo nhất.

5/5 - (1 bình chọn)
author-avatar

About Phan Thanh Nguyễn

Tốt nghiệp Kỹ sư Trường ĐH Bách khoa Đà Nẵng, từng kinh qua nhiều vị trí kỹ sư, chỉ huy trưởng các công trình lớn như Nhà máy Yoneyawa - Hòa Cầm, Đường Trường Sơn Đông, Nhà máy Ajinomo - Đồng Nai, và hàng chục ngôi nhà dân dụng khác. Tôi hy vọng sẽ đem lại giá trị tốt nhất với quý khách, giúp quý khách an tâm ở mái ấm bền vững của gia đình mình.

Bài viết cùng chuyên mục

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *