Kiến trúc, Tin tức, Xây dựng

Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ, uy tín, chất lượng, thi công nhanh, nhà đẹp

thiet ke nha da nang 2 2 xây nhà trọn gói Bình Dương

Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương 2023 phần thô và hoàn thiện giá rẻ, uy tín, chất lượng, thi công nhanh, nhà đẹp

Bạn đang có nhu cầu tìm nhà thầu thi công xây nhà trọn gói Bình Dương cho ngôi nhà của bạn, có thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc biệt thự? Bạn đang băn khoăn nên lựa chọn nhà thầu nào đảm bảo uy tín, tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại lợi ích cho gia chủ? Vậy bạn đã đến đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói Bình Dương mà bạn đang cần!

Phụ trách việc thiết kế và thi công trọn gói tại Đà Nẵng là Kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý: KTS Huỳnh Văn Lý sinh năm 1975 tại Đà Nẵng, có hơn 25 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng. Ông đảm nhận vị trí Giám đốc dự án tại tổng công ty kiến trúc xây dựng miền trung Coseco, tham gia rất nhiều các công trình lớn như: Viện sốt rét ký sinh trùng trung ương( Hà Nội 11 tầng). Trụ sở UBND & tỉnh ủycác tỉnh: Quangr Trị, Quảng Bình, Quảng Ngãi.

Xem chi tiết tại link: https://kientrucsuvietnam.vn/gioi-thieu-ve-hoat-dong-kien-truc-su-huynh-van-ly/

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng tại Bình Dương (KTS Phan Đình Kha, Giải Nhất KTQG 2010, Kts Phạm Đức Phú Giải thưởng và ấn phẩm “21 Kiến trúc sư Xanh Đương đại Việt Nam” Chúng tôi luôn sẵn sàng tạo ra các công trình độc đáo, ấn tượng Trend.

z4505697963627 34efdd1f085a6589a4b333dcad0b3b2b xây nhà trọn gói Bình Dương

z4505697963943 f1e9adb495db7b3a3c9802c2489fe825 xây nhà trọn gói Bình Dương

>> Tham khảo Báo giá thiết kế nhà tại Đà Lạt 2023

z4505697969103 6d62bc109a9eda993f2f22862ac45961 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4505697970320 b9509f1bc4c1f15607003c7a5bd1e94f xây nhà trọn gói Bình Dương

z4505697973259 cef1a8fec1647825e02c0dcdec41c755 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4505697957772 fffbc926f9a34eb1c3bfdc768ae43383 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4505697958038 8e664ae5583b884b4a7545a89a953d44 xây nhà trọn gói Bình Dương

>> Các bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà biệt thự đẹp tại link:  https://kientrucsuvietnam.vn/linh-vuc/kien-truc/thiet-ke-biet-thu/

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng sở hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là mục tiêu tối thượng trong cuộc đời. Nhưng khi bắt tay vào việc thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số vấn đề phát sinh, đó là những thắc mắc chẳng hạn như:

  • Có nên xây nhà trọn gói không?
  • Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
  • Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
  • Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
  • Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
  • Xây dựng phần thô gồm những gì?
  • Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
  • Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tham khảo thêm: Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân công

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu cầu xây nhà trọ trọn gói chắc hẳn cũng có cùng những thắc mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, GROUP 4N sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc trên.

>> Tham khảo danh sách 25 Công ty thiết kế nhà Bình Dương đẹp 2023

Xây nhà trọn gói Bình Dương là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

GROUP 4N chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

nha 3 tang kiet o to duong nguyen dinh tuu 7 5 xây nhà trọn gói Bình DươngMột sản phẩm của dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của GROUP 4N

Lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương có thể thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố, bao gồm quy mô và thiết kế của ngôi nhà, chất lượng của vật liệu được sử dụng, mức độ tùy chỉnh theo yêu cầu cũng như chi phí nhân công và xây dựng tại địa phương. Tuy nhiên, để cung cấp cho bạn ý tưởng chung về chi phí, đây là một số ước tính sơ bộ dựa trên các điều kiện thị trường hiện tại:

-Nhà trọn gói cơ bản: Một ngôi nhà trọn gói cơ bản ở Bình Dương thường có giá khoảng 3.600.000 – 4.200.000 VNĐ mỗi mét vuông. Điều này bao gồm chi phí của các thành phần được sản xuất trước, lắp đặt và hoàn thiện cơ bản như sàn và sơn.

-Nhà trọn gói tầm trung: Một ngôi nhà trọn gói tầm trung ở Bình Dương, bao gồm vật liệu và hoàn thiện chất lượng cao hơn, có thể có giá khoảng 4.000.000 – 4.800.000 mỗi mét vuông.

-Nhà trọn gói cao cấp: Một ngôi nhà trọn gói cao cấp ở Bình Dương, có thể bao gồm các tính năng như thiết kế tùy chỉnh, hoàn thiện cao cấp và hệ thống tiết kiệm năng lượng, có thể có giá lên tới 4.600.000 – 5.400.000 mỗi mét vuông.

Điều quan trọng cần lưu ý là những ước tính này là sơ bộ và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu và yêu cầu cụ thể của bạn. Ngoài ra, chi phí đất đai, giấy phép và các loại phí khác cũng có thể cần được tính đến khi ước tính tổng chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương?

Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương bao gồm:

-Quy mô ngôi nhà: Quy mô ngôi nhà là một trong những yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chi phí xây nhà trọn gói. Những ngôi nhà lớn hơn đòi hỏi nhiều vật liệu và nhân công hơn, điều này có thể làm tăng chi phí tổng thể.

Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương Uy Tín - Xây Dựng Đăng Phát

-Thiết kế và độ phức tạp: Thiết kế tùy chỉnh hoặc thiết kế phức tạp hơn có thể yêu cầu vật liệu bổ sung hoặc kỹ thuật xây dựng chuyên biệt, điều này có thể làm tăng chi phí.

-Vật liệu và lớp hoàn thiện: Chi phí vật liệu và lớp hoàn thiện có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào chất lượng và loại vật liệu được sử dụng. Vật liệu và lớp hoàn thiện chất lượng cao hơn thường sẽ có giá cao hơn vật liệu tiêu chuẩn.

-Điều kiện địa điểm: Chi phí xây nhà trọn gói cũng có thể bị ảnh hưởng bởi điều kiện địa điểm, chẳng hạn như loại đất, độ dốc hoặc khả năng tiếp cận. Công tác chuẩn bị địa điểm và nền móng có thể tốn kém hơn nếu điều kiện địa điểm khó khăn.

-Chi phí lao động và xây dựng: Chi phí lao động và xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào điều kiện thị trường địa phương và sự sẵn có của lao động lành nghề.

-Giấy phép và phí: Giấy phép và các khoản phí khác liên quan đến việc xây nhà trọn gói cũng có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí.

-Các tính năng thông minh và tiết kiệm năng lượng: Các tính năng tiết kiệm năng lượng như vật liệu cách nhiệt, tấm pin mặt trời hoặc các thiết bị tiết kiệm năng lượng có thể làm tăng chi phí ban đầu của ngôi nhà nhưng có thể giúp tiết kiệm lâu dài hóa đơn năng lượng.

Việc xem xét tất cả các yếu tố này khi lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương là điều cần thiết. Làm việc với một công ty xây dựng chuyên nghiệp có thể giúp bạn hiểu các loại chi phí liên quan và đưa ra quyết định sáng suốt về dự án của bạn.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2023 Bình Dương của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.500.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Đà Nẵng của GROUP 4N: từ 3.500.000 – 3.700.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

  • Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 -> 3.700.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.750.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà biệt thự: 5.200.000 -> 7.400.000 VNĐ/m2 sàn
  • Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

don gia xay nha phan tho nam 2023 xây nhà trọn gói Bình Dương

Lưu ý:

  • Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
  • Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
  • Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
  • Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
  • Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

bao gia xay nha tron goi da nang 3 xây nhà trọn gói Bình DươngCác hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  • Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
  • Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
  • Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
  • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2023 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

  • Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

bao gia xay dung nha tron goi da nang gia re uy tin 6 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.

Hotline tư vấn miễn phí Zalo0905133511

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện tại Bình Dương

Giá xây nhà trọn gói 2023 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2023 tại Bình Dương như dưới đây:

  • Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
  • Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2023 Đà Nẵng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
  • Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
  • Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
  • Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

>> Các bạn tham khảo thêm báo giá: Thi công nội thất Bình Dương

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

bao gia xay nha tron goi da nang 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

  • Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
  • Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
  • Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
  • Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2023 – GROUP 4N

bao gia xay nha tron goi da nang 8 xây nhà trọn gói Bình Dương

Vì sao nên chọn GROUP 4N thi công xây nhà trọn gói Bình Dương?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không thể đảm bảo, làm ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một công ty có thể thiết kế thi công nhà trọn gói có giá cả phù hợp nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, và giảm thiểu thời gian phải quan tâm, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì GROUP 4N chắc chắn là một lựa chọn không thể tốt hơn.

Phương châm của GROUP 4N là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của GROUP 4N.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi có các nhân tố sau:

  • GROUP 4N là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Bình Dương hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
  • GROUP 4N có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
  • GROUP 4N luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
  • GROUP 4N cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
  • Các kiến trúc sư, kỹ sư của GROUP 4N đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
  • Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
  • Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.

Một lý do quan trọng để bạn chọn lựa GROUP 4N là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong khi chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa các đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng chi tiết và tiến độ để lựa chọn ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào các hệ số diện tích khác.

Một số dự án đã được GROUP 4N thi công trọn gói tại Bình Dương

Thiết kế và thi công biệt thự sân vườn trọn gói

Kích thước khu đất thiết kế: 25m x 120m Diện tích khu đất : 3600 m2 – Số tầng: 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 450 m2 Tổng diện tích xây dựng: 950 m2.

a 89 e1689567320236 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 14 e1689567330539 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 76 e1689567342980 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 87 Chinh Sua e1689567353733 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 115 e1689567368195 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 116 e1689567384736 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 133 e1689567395654 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 139 e1689567405369 xây nhà trọn gói Bình Dương

a 157 e1689567415991 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

1st Flr e1689567433470 xây nhà trọn gói Bình Dương

KTS thiết kế QP’s House có đến 2 cầu thang xoắn ốc thay cho thang thẳng vì 2 ưu điểm này

Kích thước khu đất thiết kế: 17m x 33m Diện tích khu đất : 561 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

Nha Quynh scaled 1 e1689567464249 xây nhà trọn gói Bình Dương

a3 scaled 1 e1689567629901 xây nhà trọn gói Bình Dương

a5 scaled 1 e1689567640736 xây nhà trọn gói Bình Dương

a6 scaled 1 e1689567613621 xây nhà trọn gói Bình Dương

a8 scaled 1 e1689567600916 xây nhà trọn gói Bình Dương

a10 e1689567584634 xây nhà trọn gói Bình Dương

a11 sua scaled 1 e1689567562509 xây nhà trọn gói Bình Dương

a24 scaled 1 e1689567550374 xây nhà trọn gói Bình Dương

a27 scaled 1 e1689567538377 xây nhà trọn gói Bình Dương

a42 scaled 1 e1689567527412 xây nhà trọn gói Bình Dương

a43 scaled 1 e1689567515366 xây nhà trọn gói Bình Dương

a47 scaled 1 e1689567503320 xây nhà trọn gói Bình Dương

a48 scaled 1 e1689567489620 xây nhà trọn gói Bình Dương

Mr Ngoc Villa – Biệt thự hiện đại độc đáo ấn tượng

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2.

1a xây nhà trọn gói Bình Dương4 xây nhà trọn gói Bình Dương6 xây nhà trọn gói Bình Dương9 xây nhà trọn gói Bình Dương10 xây nhà trọn gói Bình Dương14 xây nhà trọn gói Bình Dương20 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

Biệt thự Mrs Nga Villa – Căn biệt thự thiết kế ven sông độc đáo

Kích thước khu đất thiết kế: 14m x 20m Diện tích khu đất : 280 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 150 m2 Tổng diện tích xây dựng: 410 m2.

Mat tien 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

Bep xây nhà trọn gói Bình DươngDHS06328 xây nhà trọn gói Bình DươngMat tien 2 xây nhà trọn gói Bình DươngMB TANG 1 CHI NGA e1689304391462 xây nhà trọn gói Bình DươngPhong Khach 1 xây nhà trọn gói Bình DươngPhong Khach 2 xây nhà trọn gói Bình DươngPhong Ngu 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

Mr Tuan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 20m Diện tích khu đất : 235 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 140 m2 Tổng diện tích xây dựng: 420 m2

0. Mat Tien 1 xây nhà trọn gói Bình Dương1. Phong Khach 1 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 25 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 43 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 46 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 73 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 80 xây nhà trọn gói Bình DươngMB T1 xây nhà trọn gói Bình Dương

Mr Thang Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 12m x 24m Diện tích khu đất : 288 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

111 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

Bep 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

Mr Hung Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 20 m Diện tích khu đất : 320 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 170 m2 Tổng diện tích xây dựng: 430 m2

1 copy 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS07395 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

DJI 0703 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

DJI 0705 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

DJI 0711 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

Mr Sinh – Mrs Sa Huynh Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 16m x 22.5m Diện tích khu đất : 360 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 180 m2 Tổng diện tích xây dựng: 460 m2

4 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06418 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06440 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06757 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06783 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06860 xây nhà trọn gói Bình Dương

DHS06901 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

Mr Khoi Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 13.5m x 17m Diện tích khu đất : 230 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 120 m2 Tổng diện tích xây dựng: 380 m2

1111 xây nhà trọn gói Bình Dương

DJI 0752 xây nhà trọn gói Bình Dương

DJI 0753 xây nhà trọn gói Bình Dương

Nha Khoi 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

Nha Khoi xây nhà trọn gói Bình Dương

 

 

Mr Toan Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 18m x 22 m Diện tích khu đất : 384 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 200 m2 Tổng diện tích xây dựng: 490 m2

1 7 xây nhà trọn gói Bình Dương

1 hINH nEN Nha O 1 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

4 5 xây nhà trọn gói Bình Dươnga 104 xây nhà trọn gói Bình Dương

Mr Cuong Villa

Kích thước khu đất thiết kế: 7m x 30m Diện tích khu đất : 210 m2 – Số tầng : 03 Tổng diện tích xây dựng tầng trệt : 160 m2 Tổng diện tích xây dựng: 370 m2

 

1 6 xây nhà trọn gói Bình Dương

2 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

3 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

5 2 xây nhà trọn gói Bình Dương

5 3 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

nha 3 tang kiet o to duong nguyen dinh tuu 4 5 xây nhà trọn gói Bình Dương

nha 3 tang kich thuoc 6x78m kiet duong nguyen dang 8 2 xây nhà trọn gói Bình Dương

Mời các bạn cùng tham khảo toàn bộ một công trình được kiến trúc sư Huỳnh Văn Lý và cộng sự thực hiện xây trọn gói.

z3461735489244 b3faefdc026d49e95e6c6fe7813507a9 e1689067416369 xây nhà trọn gói Bình Dương

z3461832286581 135926f2058def0ed603389874b6cb91 e1689067429656 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472629802597 16e5e22e565ed118d24122863e9a654a xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472632702372 3a7ead15f842a6e4b1ab5987a5d9aca2 e1689067460207 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472633112681 6d8952873be6ead850f0e0be0976554f e1689067477962 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472633576225 8a73f2cffbd2869a478b4d041e4387f6 e1689067493206 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472633991176 e99c3679ef610a637c31e5fd086c13d6 e1689067509259 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472634436972 f17905f8af6d30f53a9122f78d2d7c84 e1689067529782 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472634935151 59a63ff5bbdee8708cccc16045cfda72 e1689067547922 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472635319749 9fbe27dd8b75729dfaea0b89f918d06a e1689067563498 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472635899971 eeaaa37083a33c7af3e435d54dc18c9f e1689067581746 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472636317053 d96e5b6065c3783a6916237b725cda77 e1689067596840 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472636739773 d033f1fbe9c9c914c9f6f1d700b2a0b9 e1689067610520 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472637166560 b6ffae92ad6ee2c7ca60b15f38874990 e1689067624602 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472637581489 d088127520f91463f1e685abf94dbbb5 e1689067639380 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472638182768 83e8c15587c82c5901666d5f90ce919c e1689067653300 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472638683820 6b7be0a67c54442b04eb9c8370b3ef40 e1689067667632 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472641683361 6e6091f7353799c4ff531306c7a41a5e e1689067681956 xây nhà trọn gói Bình Dương

z4472642204284 d9c233d7c94f2964f43a203cd2ae502b e1689067695990 xây nhà trọn gói Bình Dương

Một số công trình tiêu biểu của chúng tôi:

Công trình biệt thự được thiết kế theo phong cách Indochine

313415467 535170058619555 8167535646936974831 n e1689567214314 xây nhà trọn gói Bình Dương

313439560 535170048619556 8820670929689596160 n e1689567226658 xây nhà trọn gói Bình Dương

314610685 535169948619566 9138259821585589392 n e1689567236674 xây nhà trọn gói Bình Dương

Công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại

270189595 3193632927549899 8931929729096176668 n e1689567246576 xây nhà trọn gói Bình Dương

270230383 3193632847549907 5068633674241482954 n e1689567262459 xây nhà trọn gói Bình Dương

270263386 3193632857549906 1959912740914255590 n e1689567277173 xây nhà trọn gói Bình Dương

Tham khảo thêm một số công trình nhà vườn được chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói:

278869579 3285120565067801 1680953745578371184 n e1689567102843 xây nhà trọn gói Bình Dương

278875280 3285120638401127 1430940962558697612 n e1689567114691 xây nhà trọn gói Bình Dương

278879522 3285120205067837 731192574897288034 n e1689567126898 xây nhà trọn gói Bình Dương

278897952 3285120328401158 4363280187806518819 n e1689567137899 xây nhà trọn gói Bình Dương

 

278927087 3285120495067808 7855838957437447003 n e1689567149524 xây nhà trọn gói Bình Dương

332482948 926129525051179 5755834460400684890 n e1689567159313 xây nhà trọn gói Bình Dương

332490678 1079027523500126 632921006834913520 n e1689567168465 xây nhà trọn gói Bình Dương

332498303 595515145364822 1177017962129799391 n e1689567178684 xây nhà trọn gói Bình Dương

332536459 536332608346067 319275019604398512 n e1689567188846 xây nhà trọn gói Bình Dương

So sánh hình thước khoán nhân công và xây trọn gói

Khi xây nhà, việc lựa chọn hình thức và đơn vị thầu có thể gặp khó khăn, đặc biệt đối với những gia chủ lần đầu. Dưới đây là một số gợi ý để giúp bạn so sánh và đưa ra quyết định:

Khoán trọn gói:

Hình thức khoán trọn gói (chìa khóa trao tay) đảm bảo rằng toàn bộ quá trình xây dựng, từ thủ tục pháp lý, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện nội ngoại thất, sẽ được nhà thầu tự lo liệu.

Ưu điểm:

Tiết kiệm thời gian, đặc biệt khi có nhà thầu uy tín giúp sức.
Thiết kế từ tổng thể đến chi tiết tuân thủ chặt chẽ theo bản vẽ từ kiến trúc, kết cấu, điện nặng, điện nhẹ.

Nhược điểm:

Chi phí đầu tư cao hơn so với việc chọn các nhà thầu riêng lẻ thực hiện từng hạng mục.

Khi sử dụng dịch vụ khoán trọn gói, cần lưu ý:

Kiểm tra và đánh giá năng lực của nhà thầu kỹ càng.

Thiết lập một quan hệ làm việc chặt chẽ từ đầu để đảm bảo công việc thuận lợi, giảm thiểu phát sinh. Hai bên có thể thỏa thuận và thống nhất về báo giá, tiến độ dựa trên bản vẽ chi tiết.

Chia thành từng giai đoạn nghiệm thu cụ thể. Nếu có điều kiện, thuê một giám sát độc lập để kiểm soát chất lượng công trình.

Chỉ khoán nhân công:

Hình thức này đòi hỏi gia chủ đảm nhiệm toàn bộ công việc và chỉ thuê nhân công thực hiện.

Ưu điểm:

Giảm thiểu chi phí xây dựng.

Nhược điểm:

Yêu cầu rất nhiều thời gian của chủ nhà, bạn sẽ phải liên tục có mặt tại công trình.

Gia chủ không có kinh nghiệm trong việc bố trí thứ tự công việc có thể gặp khó khăn.

Đánh giá năng lực nhà thầu:

Để đánh giá năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

Tìm hiểu về các sản phẩm đã thực hiện.

Xem quy trình bảo hành sản phẩm và công trình.

Kiểm tra hồ sơ năng lực của đơn vị.

So sánh mức giá với các nhà thầu khác, dựa trên các hợp đồng có giá trị tương đương với công trình của bạn.

Lưu ý, khi chọn nhà thầu, không nên tuyệt đối tin tưởng vào người thân quen giới thiệu. Theo thời gian, năng lực nhân sự của họ có thể không còn như trước.

Ngoài ra, trong quá trình triển khai, cần có các văn bản hợp đồng rõ ràng và kiểm soát từng giai đoạn. Nếu không đáp ứng đầy đủ hoặc xảy ra quá nhiều lỗi, bạn nên chấm dứt hợp tác sớm với nhà thầu.

Quy trình làm việc khi thi công xây nhà trọn gói Bình Dương của GROUP 4N

Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, và sự hài hòa khi hợp tác làm việc với nhau giữa GROUP 4N cùng chủ đầu tư trong quá trình thi công, chúng tôi đưa ra quy trình chuẩn khi làm việc như các bước dưới đây:

  1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
  2. Phân tích các yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
  3. Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
  4. Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu có để đảm bảo chính xác.
  5. Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
  6. Triển khai thi công, giám sát công trình.
  7. Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
  8. Bàn giao sau khi hoàn thành.
  9. Bảo hành công trình theo hợp đồng.

Hotline tư vấn miễn phí Zalo0905133511

Trên đây là những lý do bạn nên hoặc không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, và đó cũng là những lý do tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói GROUP 4N. Hãy liên hệ ngay với GROUP 4N để nhận được báo giá cũng như tư vấn tốt nhất với công trình của quý khách. Chúng tôi rất mong được hợp tác cùng quý vị để xây dựng nên những mái ấm đẹp, bền vững, chất lượng.

Nếu Quý khách có bất cứ thắc mắc nào cần tư vấn về thông tin báo giá xây nhà trọn gói, tư vấn thiết kế nhà, tiến độ xây dựng, cách thức hợp đồng xây nhà…, đừng ngại điền form dưới đây, chúng tôi sẽ gọi lại bạn ngay sau 5 phút

.
CÔNG TY TNHH GROUP 4N
Địa chỉ: 16 Nguyễn Sơn Hà, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Hotline: 0905.133. 511
Email: congtygroup4n@gmail.com
.
Xem thêm
5/5 - (1 bình chọn)
author-avatar

About Phan Thanh Nguyễn

Tốt nghiệp Kỹ sư Trường ĐH Bách khoa Đà Nẵng, từng kinh qua nhiều vị trí kỹ sư, chỉ huy trưởng các công trình lớn như Nhà máy Yoneyawa - Hòa Cầm, Đường Trường Sơn Đông, Nhà máy Ajinomo - Đồng Nai, và hàng chục ngôi nhà dân dụng khác. Tôi hy vọng sẽ đem lại giá trị tốt nhất với quý khách, giúp quý khách an tâm ở mái ấm bền vững của gia đình mình.

Bài viết cùng chuyên mục

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *